区发展投资有限责任公司在高质量发展工作务虚会上的发言

区发展投资有限责任公司在高质量发展工作务虚会上的发言

区发投公司自完成改制以来，在区委、区政府的正确领导下，全面贯彻落实区委经济工作会议精神，深入落实工作布局，立足城投公司功能定位，围绕我区主导产业，重大项目建成投用，产业项目蒸蒸日上，融资规模不断扩大，获评AA信用等级，为加快建设现代化城市作出了积极贡献。但在改革发展过程中，也存在诸如产业定位不准、资产质量不高、资金压力较大、融资瓶颈凸显等问题。针对以上问题，结合此次高质量发展主题，现提出以下努力方向：

一、坚持党建引领，把牢发展方向

加强党的建设是国有企业的"根"和"魂"。区发投坚持把党的领导融入公司治理各环节，一是持续落实"党建入章""党委前置决策"等要求，严格执行"三重一大"事项决策制度，促进权力规范运行。二是结合当前区清廉企业示范点建设工作，将清廉国企创建贯穿公司经营管理全过程，纳入绩效管理考核范畴，以清风促企风，为公司高质量发展提供坚实的政治保证。

二、服务主导产业，厚植发展根基

围绕我区主导产业，聚焦新兴产业，积极培育有市场竞争优势的项目，变"输血"为"造血"，赋能高质量发展。一是依托农业科技园项目建设，以新型产业深加工为主体，发展新型农业产业；抓紧预制菜发展风口，推动标准化、品牌化、产业化，带动上下游产业发展；充分发挥我区绿水青山的自然优势，深挖高端饮用水、饮料产业发展潜力。二是围绕"扩规模、延链条、增效益"，集中力量壮大绿地公司建材产业园，积极推行市场化改革，不断增强造血功能，持续服务全区项目建设。三是把握文旅产业发展的方向，在房地产市场信心普遍不足的背景下，通过谋划康养文旅项目实现转型。四是依托特许经营权，加快全区充电桩、机关事业单位屋顶光伏的勘察、规划与建设，力争年内实现区属园区分布式光伏的建成投产，助力全区实现"双碳"目标。

三、提高资产质量，打造特色资产

一是提高区发投资产质量，盘活存量资产，最大限度地发挥资产的经济效益和社会效益。二是整合经营资源，探索形成具有特色的业务板块。以打造露营基地、步行街商圈、郊野公园等文旅项目为依托，融入新潮文创产品，将资源转化为现金流。三是通过资产转让、债务重组等多渠道方式取得银行受托资产包，壮大资产，后续通过联营或合作的方式有效运营。四是注入经营性资产，主要包括闲置单位房产、交通城管等部门现有大型机械、生产设备等能形成固定收益的经营性资产。五是给予区发投在重点项目、重点产业用地、金融资金等方面的支持和保障。

四、拓宽融资渠道，突破融资瓶颈

一是结合区发投存量融资实际情况，稳步推进到期债务偿还。依托矿山特权经营资源，在各商业银行再增加1亿元流动资金供给；依托光伏发电等项目，在政策性银行再争取8亿元的项目资金落地。二是加快公司债券发行，通过在资本市场发行企业债券、公司债券、中期票据、短期融资券等直融方式，扩大融资规模，置换短期到期债务及项目资金的供给，争取在2023年度，通过交易所发债审批，择机发行3－6亿元公司债券，2－5亿元企业债券。三是加大谋划政府专项债券的包装，争取更多中央预算内资金项目。同时请求财政部门在资本金注入、代建项目回款、专项资金拨付及授信银行机构户的开设方面给予大力支持。四是发挥担保及市级平台公司增信优势，运用信托、金租商租等非标融资模式，申请短融资金，扩充融资渠道。

五、强化协同配合，加快项目建设

区发投