在易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作推进会上的交流发言

在易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作推进会上的交流发言

尊敬的〔…〕，各位领导：

受〔…〕和〔…〕长的委托，现由我就〔…〕易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作作如下汇报，不当之处，敬请批评指正。

〔…〕始终把做好易地扶贫搬迁"后半篇"文章作为巩固脱贫攻坚成效的重大政治责任扛在肩上、抓在手上，采取"六个一"工作法，全力推进易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作，于〔…〕年〔…〕月〔…〕日完成最后一个易地扶贫搬迁安置住房不动产登记证打印，值此，全〔…〕个安置点〔…〕套安置房首次登记（其中〔…〕套为预留给地灾搬迁等用途的住房，全部登记在业主名下），〔…〕套免税手续办理、转移登记、缮证打证〔…〕个100%的目标任务圆满完成，切实解决了搬迁群众的后顾之忧，让搬迁群众真正吃下了"定心丸"。我们主要采取了以下工作措施：

一是设立"一个专班"，建立统筹协调"指挥部"。〔…〕高度重视易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作，将其作为"一把手工程"高位推进落实，为进一步加快工作进度，〔…〕党委、政府主要负责同志亲自组织召开〔…〕易地扶贫搬迁工程建设指挥部第〔…〕次会议，专题研究安置住房不动产登记工作，破解登记颁证办理中的难点、堵点问题，要求进一步统一思想，担当作为，牢牢把握住"免税期"这个没有退路的民生时间节点，切实把党的惠民政策落到实处。迅速成立由分管生态移民和自然资源及住建的两名副区长担任双组长的〔…〕易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作领导小组，从涉及的〔…〕职能部门和有搬迁安置点的乡（镇、街道）抽调〔…〕名业务技术骨干充实到工作专班统一办公，现场协调推进全〔…〕易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作，确保高质高效、保质保量提前完成目标任务。

二是编制"一套方案"，绘制抢占先机"路线图"。按照国家、省、市关于切实做好易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作的各项安排部署，结合我〔…〕实际制发了《〔…〕易地扶贫搬迁安置房不动产登记工作方案》，明确各职能部门和乡（镇、街道）工作职责、目标任务、完成时限等，对"手续齐全，具备办理登记条件的安置点"及"手续不全，不具备办理登记条件的安置点"分类提出解决措施，让专班人员知道要干什么和怎么干，特别是针对短期内难以完善手续的安置点，根据上级文件精神，细化承诺办理和委托办理的具体措施（即由生态移民部门督促各项目业主于11月23日前向住建、自然资源等部门出具完善手续资料的承诺书，住建、自然资源等部门可先行办理相关手续；各涉及迁出乡镇、项目业主核实收集搬迁群众身份信息、安置住房信息、搬迁群众资格确认等材料报生态移民部门审核后统一向税务部门申办减免税收证明；由涉及乡镇、项目业主统一收集搬迁群众相关资料报自然资源部门申请办理不动产登记），从根本上解决了手续完善难的问题，让登记工作赢在起跑线上。

三是举办"一轮培训"，吃透登记工作"政策经"。以学深悟透、用好用足国家政策红利，抢抓政策机遇为目标，通过举办线上、线下相结合的培训班，组织专班人员认真学习《自然资源部办公厅印发关于做好易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作的通知》《自然资源部与国家发展改革委、国务院扶贫办联合印发关于尽快完善易地扶贫搬迁安置住房手续切实做好安置住房不动产登记的意见》等相关政策文件，让专班人员短时间内迅速精准领会易地扶贫搬迁安置住房不动产登记工作相关政策标准，现场学习掌握登记必备材料、登记审核要点、登记受理要求等，并对照收件清单提前准备所需材料。共开展线下业务培训〔…〕次，培训业务人员〔…〕人次；线上培训〔…〕次，培训业务人员〔…〕人次。

四是树立"一根标杆"，吹响战斗攻坚"冲锋号"。"安排一万遍，落实是关键"。我们深知抓具体、抓细节、抓深入是干好工作的重中之重，〔…〕政府分管负责同志坚持带头冲锋，亲自带队到易地扶贫搬迁安置点开展督导、调研，以身作则树立"高标杆"，让大家切实紧张起来、行动起来；深入不动产登记中心办证现场同专班人员交流，掌握竣工验收备案表、房屋测绘图等需要的资料情况，安排专人加快办证进度；坚持问题导向，下大力气协调解决遇到的问题，特别是打破惯性思维，采取超常规工作方法解决了一些"拦路虎"和"硬骨头"，比如针对房屋测绘久拖未决问题，在未落实工作经费的情况下先行协调技术单位进场并要求2日内完成，为登记工作顺利推进打下了坚实基础。重点组织自然资源、住建、建设业主等涉及单位紧盯房屋测绘、楼盘入库、用地手续完善、规划验收、不动产登记等重要环节，通过微信工作群实时通报工作进展，建立起"及时发现、迅速上报、线上研究、快速解决"的问题处置体系。根据五步工作法中"先易后难"的思路，按照"解决一批，办理一批"的原则，于11月28日启动了全区第一批不动产首次登记工作和转移登记工作。

五是推行"一站服务"，按下登记工作"加速键"。为加快登记办证工作进度，对于办件所需的登记材料和各安置点登记缺少的要件，由自然资源部门列出登记材料清单，生态移民部门负责督促业主单位及时安排专人负责，统一反馈办理登记所需规划、用地、竣工验收材料和搬迁群众身份证明、安置住房分配（购买）凭证等。不动产登记部门以最少的环节、最简的材料、最短的时限，形成登记流水线，采取委托办理、承诺办理、统一公示的"一站式"办公工作措施，开辟快速办事通道，按照特事特办、急事急办的原则，对易地扶贫搬迁安置房不动产登记办证工作实行专人、专班、专门窗口进行办理，并切实抓好后勤保障，确保"加班有饭吃，吃饱好加班"。经过〔…〕人持续加班加点〔…〕余天，最终实现了搬迁群众"不跑腿、不出门"就能快速完成安置住房不动产登记。截至目前，全区共有搬迁群众〔…〕户〔…〕人（其中建档立卡贫困户〔…〕户〔…〕人）〔…〕套安置房享受了免税政策红利，共计免税总额约〔…〕万元，切实减轻了搬迁群众的经济负担，实现了不让搬迁群众"花一分钱"就能办好安置住房产权证的目标。

六是开展"一次回头看"，严把登记结果"质量关"。为确保易地扶贫搬迁安置房不动产登记中搬迁群众的个人信息精准无误、办理程序合法合规