住建局长在全县优化营商环境政企座谈会上的交流发言

住建局长在全县优化营商环境政企座谈会上的交流发言

尊敬的各位领导、各位企业家朋友：

大家好！非常荣幸能在这次全县优化营商环境政企座谈会上发言。住建领域作为县域经济发展的重要支撑，与广大企业的生存发展息息相关。我们深知，优化营商环境是激发市场活力、增强发展内生动力、推动住建事业高质量发展的关键之举。下面，我就住建局在优化营商环境方面的工作情况、存在的问题以及下一步举措，与大家作一个交流。

一、当前住建领域营商环境建设取得的工作成效

（一）深化审批制度改革，提升政务服务效能。我们以"放管服"改革为抓手，大力推进工程建设项目审批制度改革。一是精简审批事项。对住建领域的行政审批事项进行全面梳理，取消了一批没有法律法规依据的审批事项，合并了部分关联度高的审批环节，将原来的多个审批事项整合为几个阶段进行审批，大大减少了审批事项和审批环节。将施工许可前的多个单项审批整合为施工许可阶段综合审批，企业只需提交一套材料，即可完成多个事项的审批，审批时间大幅缩短。二是优化审批流程。建立了工程建设项目审批管理系统，实现了审批事项的网上受理、并联审批、实时查询和结果反馈。通过信息化手段，打破了部门之间的信息壁垒，实现了数据共享和业务协同，避免了企业多头跑、重复跑的问题。同时，我们还制定了详细的审批流程图和办事指南，明确了每个审批事项的办理时限、申请材料和审批标准，让企业办事更加清晰明了。三是推行告知承诺制。对部分审批事项实行告知承诺制，企业只需签署承诺书，承诺在规定时间内达到审批条件，即可先行办理审批手续。这一举措有效缩短了审批周期，加快了项目落地速度。例如，在施工许可审批中，对一些非关键性材料实行告知承诺制，企业可以在提交承诺书后立即领取施工许可证，后续再补齐相关材料，大大提高了审批效率。

（二）加强建筑市场监管，营造公平竞争环境。始终坚持"公平、公正、公开"的原则，加强对建筑市场的监管，维护市场秩序。一是规范招标投标活动。完善招标投标制度，加强对招标文件、评标办法的审查，严厉打击围标串标、弄虚作假等违法行为。建立了招标投标信用评价体系，对企业的信用状况进行动态评价，并将评价结果与招标投标挂钩，对信用良好的企业在招标投标中给予加分等优惠政策，对失信企业进行限制或禁止参与招标投标，营造了诚实守信的市场环境。二是加强工程质量安全监管。加大对工程质量和安全的监督检查力度，建立健全工程质量安全监管长效机制。加强对施工企业的资质管理，严格市场准入和清出制度，对不符合资质条件的企业坚决清理出市场。加强对工程建设的全过程监管，从施工图纸审查、施工许可、施工过程到竣工验收，实行全程跟踪检查，确保工程质量和安全。三是整治建筑市场乱象。开展建筑市场专项整治行动，严厉打击违法发包、转包、违法分包和挂靠等行为。加强对农民工工资支付的管理，建立健全农民工工资支付保障制度，确保农民工按时足额拿到工资。通过一系列整治行动，有效规范了建筑市场秩序，保障了企业的合法权益。

（三）完善基础设施配套，提升城市承载能力。良好的基础设施是优化营商环境的重要基础。我们加大了对城市基础设施建设的投入，不断完善城市功能，提升城市承载能力。一是加强城市道路建设。近年来，我们新建和改造了一批城市道路，打通了多条"断头路"，改善了城市交通拥堵状况。同时，加强了对城市道路的维护管理，及时修复破损路面，确保道路畅通。二是完善市政公用设施。加大了对供水、供电、供气、供热等市政公用设施的建设和改造力度，提高了市政公用设施的供应能力和服务质量。推进了城市污水处理厂提标改造和垃圾处理设施建设，加强了城市环境卫生管理，改善了城市生态环境。三是加强城市园林绿化建设。加大了对城市公园、广场、绿地等园林绿化设施的建设投入，增加了城市绿量，提升了城市景观品质。通过完善城市基础设施配套，为企业的发展提供了良好的硬件条件。

二、当前住建领域营商环境建设中存在的问题

（一）政策落实还不够到位。虽然我们出台了一系列优化营商环境的政策措施，但在实际执行过程中，还存在政策落实不到位的情况。部分工作人员对政策理解不深、把握不准，在执行过程中出现偏差，导致企业没有真正享受到政策带来的红利。一些政策在宣传解读方面还不够及时、全面，企业对政策的知晓度和理解度不高，影响了政策的实施效果。

（二）服务企业意识还有待增强。个别工作人员服务意识淡薄，存在"门好进、脸好看、事难办"的现象，对企业反映的问题推诿扯皮、敷衍塞责，没有真正把企业的需求放在首位。在服务企业过程中，还存在主动服务意识不强、服务方式单一等问题，不能及时为企业提供有效的帮助和支持。

（三）建筑市场监管还存在薄弱环节。随着建筑市场的不断发展，新的违法违规行为不断出现，给建筑市场监管带来了新的挑战。目前，我们在建筑市场监管方面还存在一些薄弱环节，如监管手段不够先进、监管力量不足等，导致对一些违法违规行为不能及时发现和查处，影响了建筑市场的健康有序发展。

（四）与企业的沟通协调还不够顺畅。在与企业沟通协调方面还存在一些问题，沟通渠道不够畅通，信息传递不及时、不准确。在制定政策措施时，没有充分听取企业的意见和建议，导致政策措施与企业实际需求存在一定差距。在企业遇到困难和问题时，不能及时与企业进行沟通和协调，共同寻找解决问题的办法。

三、下一步改进措施和努力方向

（一）强化政策落实，确保政策红利充分释放。一是加强政策宣传解读。通过多种渠道，如政府网站、微信公众号、新闻发布会等，及时、全面地宣传解读住建领域优化营商环境的政策措施，让企业充分了解政策内容、申请条件和办理流程。组织开展政策培训和宣讲活动，深入企业进行面对面解读，提高企业对政策的知晓度和理解度。二是建立政策落实跟踪机制。对出台的政策措施进行跟踪评估，及时了解政策执行情况和企业反馈意见，发现问题及时进行调整和完善。加强对政策落实情况的监督检查，对不落实政策或落实不到位的单位和个人进行严肃问责，确保政策红利充分释放。

（二）增强服务意识，提升服务企业水平。一是加强干部队伍建设。开展服务意识教育，引导干部职工树立正确的权力观和政绩观，增强服务企业的自觉性和主动性。加强业务培训，提高干部职工的业务能力和服务水平，打造一支高素质、专业化的住建队伍。二是创新服务方式。积极推行"互联网＋政务服务"，进一步完善工程建设项目审批管理系统，实现更多事项的网上办理和全程电子化审批。建立企业服务专员制度，为重点企业配备专门的服务专员，提供"一对一"的精准服务。加强与企业的沟通交流，定期走访企业，了解企业需求，及时为企业解决实际问题。

（三）加强建筑市场监管，维护市场秩序。一是创新监管手段。充分利用信息化技术，建立建筑市场监管信息平台，实现对建筑市场