群租房监管表态发言材料

群租房监管表态发言材料

尊敬的各位领导：

根据安排，现就市委督查室第11期督查专报反映××区金座晟锦华府"群租房"整改落实不到位问题作表态发言，不妥之处，敬请批评指正。

一、基本情况

20××年××月××日接转办件反映市民投诉："××区××西路××小区×号楼×单元×层×室，房东私自更改房屋结构进行出租，用木板进行隔断，且没有配备消防设施，存在安全隐患"。接到投诉后，按照"镇办吹哨、部门报道"工作机制，由属地镇办联合区"群租房"专项整治工作专班对该问题进行查处，下达《××市"群租房"限期整改通知单》，要求××个工作日内完成整改，并向"12345平台"回复办结。但经市委督查室实地核实，发现该问题并未整改到位。至20××年×月×日上午，经多部门联合执法，对该房屋违规情况进行现场拆除，问题全部整改到位。并举一反三，对该小区再次进行排查，共发现涉及改变房屋结构的"群租房"×户，已整改完成×户。

二、问题成因

自全市"群租房"专项整治工作开展以来，区委区政府主要领导高度重视，多次安排部署"群组房"整治工作，结合实际制定印发《××区"群租房"专项排查整治方案》，及时成立由区政府分管领导担任组长的"群租房"整治工作专班，并组织召开10余次专题会议推动并进行调度部署，持续压实工作责任。经认真分析此次整治工作不利问题成因，主要是区城乡建设局在工作中虽然有安排、有部署、有落实，但在主观上依然存在主动作为意识不够强，工作浮于表面，存在落实"党建引领有诉必应马上办"机制不够深入，抓安全隐患整治不够迅速，履行牵头抓总责任不够到位的现象。具体表现在：一是思想认识站位不高。对贯彻落实习近平总书记关于安全生产工作的重要论述认识还存在片面性和局限性，从政治上看、从政治上抓的意识不够高，对"群租房"引发的扰民及安全隐患问题认识不够深刻，缺乏紧迫感和责任感。对市委市政府、区委区政府关于"群租房"专项整治工作的安排部署当成一般性工作任务落实，"走在前作表率"的工作劲头有所弱化。对"群租房"排查整治工作的长期性、复杂性认识不足，未能时刻保持高度责任心和使命感。二是工作落实成效不显。整改时恰逢春节过年时节，压实责任还不到位，"紧一阵、松一阵"的现象还未彻底消除，缺少钉钉子精神和"一杆子插到底"的持久作风。工作中仅是劝返租户，对空置房屋未及时组织拆除，缺少"动真碰硬"的勇气，积极作为，主动履职的干劲闯劲有所弱化。仅以整改通知单作为整改的要求，缺乏有效沟通，存在"把说了当做了，把做了当做好了"的错误思想。片面追求速度和数量，忽视了质量和成效，存在形式主义的错误倾向，缺少"干部要干、思路要清、律己要严"的责任担当。三是跟踪问效措施不力。未能切实发挥行业监管责任，开展统筹协调较多，但对属地镇办的跟踪问效工作较少，具体问题指导、调度解决还不够好。未能严格落实"信息采集、现场认定、案件移交、整改反馈、现场复核"的闭环管理机制，形成良性循环，问题隐患整治而不彻底。

三、下一步整改措施

××区城乡建设局将以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，严格按照××书记指示批示精神及市区政府工作要求，以"时时放心不下"的责任感和"事事紧抓不放"的责任心，迅速有力推进"群租房"整治。

（一）坚持政治引领，不折不扣抓落实。及时召开警示教育会，组织各专班及职能部门深入学习近平总书记关于安全生产的重要指示精神，培训行业法规和政策要求，提高依法整治能力；约谈责任单位主要领导，做到问题整改立行立改。坚持人民至上、生命至上，以平安建设和安全生产治本攻坚三年行动为契机，发挥好业委会党组织、物业企业党组织、社区党组织等党的基层力量，压实属地责任，落实好"镇办吹哨、部门报道"机制，以强烈的政治责任感，高标准严要求推进"群租房"整治，消除治安、消防、结构、环境卫生等各类安全隐患。

（二）强化标本兼治，雷厉风行抓整改。坚持"事有人管，事要解决"的工作目标，严格按照"属地主抓、部门联动、齐抓共管"的工作要求，制定"群租房"举报奖惩办法，利用"网格化"管理举措，广泛发挥社区、物业、群众的三级监督力量，通过部门协作、联合执法、联点包保等方式，保质保量完成"群租房"整治工作。建立巡查台账，动态完善辖区"群租房"整治台账，严格落实"隐患排查日报送"及"问题整改日复查"工作制度，确保问题整改闭环到位。

（三）注重宣传引导，多管齐下抓预防。通过向辖区居民致以"一封信"；对"群租房"业主进行集中约谈，及时下达《告知单》，签订《承诺书》，限期整改。通过媒体平台宣传、入户张贴宣讲、手机短信提醒等方式，加大对"群租房"危害性、违法行为的宣传力度；组织房屋中介企业召开座谈会，督促坚决堵塞"群租房"房源信息发布源头，打好整治宣传的"组合拳"，营造房东不敢改、中介不能租、住户不想租的良好氛围。

（四）明确问题导向，敢做善为抓实效。认真反思此次问题短板，深刻汲取经验教训，将"群租房"管理工作纳入自主改革事项，制定《"群租房"管理实施细则》，建立健全各职能单位监管机制和管理职责，做好问题整改同题共答。结合青海昆仑智算中心和大数据分析，搭建便民登记管理平台，挖掘智能监管效用，积极引导房屋所有人做好登记报备工作，主动接受监管，深化事中事后长效管理，做到科学监管。