招商引资讲话及心得合集(第15/19页)
（二）产业配套不尽深化
尽管近几年区域经济发展迅速，但总体来说，全区的经济外向度仍需提升，特别是工业基础不强，在产业配套的能力上与周边的铁西、沈北等区县相比并无明显优势。同时，主导产业的规模尚小、产业链条不长，这些都决定了我区招商引资难度大，付出的代价高。招商引资时刻不能放松，须臾不可懈怠。
（三）要素制约现象严重
一是土地制约严重。建设用地指标极为紧张，很多项目因为不能满足土地需求而转投其它县（区），部分已引进项目也因用地手续不完善，影响了投资者的积极性。二是资金制约严重。部分大项目或高科技项目，市场前景好，可行性高，但因引资或融资困难，不能尽快开工建设。
（四）招商引资合力不够
虽然全区上下已经认识到招商引资对促进经济发展的重要性，但是全方位招商引商的氛围和共识还需进一步加强。有些部门对企业关心不够，对招商引资投入的精力不大；个别部门和干部把招商引资工作看成是额外负担，对招商引资不重视，配合不密切，敷衍了事，应付工作。
三、做好我区招商引资的对策探析
（一）点面结合，有的放矢组织招商活动
一是打造重点招商平台：以新城新市镇为依托重点构筑产业园区招商平台，主动服务，加快基础设施建设步伐，完善园区招商机制，发展配套产业，发挥集聚优势，做大经济总量。二是明确重点招商地区："长三角"、"珠三角"及"京津鲁"作为重点地区，抓住这些地区民营企业向国内其它地区进行产业转移和资本输出的时机，加大招商引资工作力度。三是明确重点招商对象：把世界500强、国内500强及知名企业作为重点对象，不断加强沟通与联系，集中力量攻关，务求有实质性进展。四是确定重点招商领域：把装备制造及配套产业、加工业、光电产业等作为重点领域，主动策应我区现有的中国·沈阳国际特种机床装备城及基础零部件，组织项目开展对接招商，积极开展产业配套协作，通过吸引外资重组整合装备制造及配套行业、零部件制造行业。大力拓展高新技术产业，全面繁荣以丁香湖新城、平罗湾新城为龙头的第三产业，促进其向系统化、配套化、专业化发展，努力形成市区经济互促互补。
（二）紧松有度，有针对性地调整招商策略
坚持以发展壮大工业为龙头，优先发展第三产业，扩大商贸物流业等三产领域的投资，通过强化项目包装、完善基础设施建设、提高管理水平等，吸引内外资投入，把蛋糕做大，积极吸引内外资兴办大型商贸中心、物流配送中心、研发中心，带动第三产业全面发展。同时，采取灵活多样方式，选拔招商人才，加大投入，切实改善招商工作条件；每年招商经费预算早计划、早安排；策划、包装、宣传、推介一批有针对性、有新意、有市场的项目，充实项目册；捕捉项目线索，及时梳理，协调动作，密切联系，咬住线索，促使项目线索转化为项目成果。
（三）步步为营，集中精力推进项目建设
一是抓好洽谈项目早签约。对于正在洽谈的项目，采用"盯人、盯项目"的办法，早日与对方签约，促成投资者投资。二是抓好签约项目快建设。想投资者之所想，急投资者之所急，为投资者搞好协调、搞好服务，全力促成项目尽快开工、尽快建设、尽快完工。对已经签约，还没有开工建设的项目，抓紧推进；已经开工的项目，主动上门搞好服务，把困难和问题解决在发生之前。三是抓好建设项目早投产。着力为投资者排忧解难、献计出力，让他们把精力放在技术上、建设上、市场营销上。并用成功个例增强招商的吸引力和向心力，形成项目落户、开工建设的投资良性循环，形成科学合理、独具特色的产业群、招商链。
（四）千方百计，解决制约招商的土地瓶颈
建议加大对上争取力度，解决用地规模问题，特别是一些已批待建的重点项目用地，想方设法给予解决。借鉴先进地区"无土地招商"等有效方式，挖掘存量土地潜力，发挥闲置资产的招商作用，注重闲置厂房厂地的招商，积极推动外来投资对现有企业进行嫁接改造和膨胀扩张。
（五）有的放矢，加大重点项目推进力度
建议在实施区领导挂包联系重点企业和招商引资在谈项目责任制的基础上，对重点招商项目开展协调、督导，力争使一批大项目、好项目早签约，已签项目早审批，新批项目早落地、资金早到位。建议进一步加大工作力度，抓好落实和推进，促进全区招商引资工作开展。
（六）强化服务，求真务实优化投资环境
一是强化护商意识，营造公平、公正、诚信、有序的法制环境。二是增强政策吸引力，营造宽松、有吸引力的政策环境。凸显政策的"洼地效应"。适应招商引资出现的新情况、新问题和外部环境的新变化，及时清理、完善修订原有政策，抓紧制定出台新的政策，使政策更有吸引力。加大监督力度，保证各项政策有效落实。三是强化服务意识，营造优质高效的服务环境。着力强化"发展第一、效率第一、服务第一"的思想，大力倡导高效、文明、求实的工作作风，切实增强服务意识，为企业、投资者、人民群众搞好服务。深入落实招商引资首问负责制、服务承诺制、限时办结制、失职追究制等制度，用制度来规范管事的人，用制度来约束管事的人，真正起到改善投资环境的作用。营造亲商、感商、安商、富商的人文环境。
在全区招商引资和重点项目观摩调度会上的讲话
同志们：
今天召开全区招商引资和重点项目观摩调度会，主要目的是：动员全区上下，进一步统一思想，凝心聚力，攻坚克难，迅速掀起招商引资和项目建设的新热潮，为做好稳增长、促改革、调结构、惠民生、防风险各项工作增添强劲动力。上午，大家一起观摩了全区招商引资和重点项目建设推进情况。刚才，三镇两办和开发区负责同志对今年以来工作开展情况和下一步打算进行了汇报，思路清晰、措施有力，关键是抓好落实。下面，我再强调三点意见。
一、肯定成绩，正视不足，切实增强招商引资和项目建设紧迫感
这次观摩是全区招商引资和项目建设的一次集中展示，既让我们看到了成绩、看到了希望，也让我们看到了问题、看到了差距，必将进一步坚定和增强全区上下抓招商、抓项目的信心和决心。通过观摩，对全区招商引资和项目建设的总体印象是:一是招商氛围逐渐浓厚。年初，在我们召开招商引资大会之后，各招商组长身体力行，多次带队走出去招商，各载体单位多途径捕捉招商信息，对接洽谈了一批项目，目前全区上下、方方面面抓招商引资工作的积极性得到了有效调动。二是重点项目推进较快。口子产业园、力诺光伏发电、新远大橱柜等在建项目正稳步推进；上海电气秸秆发电、海螺水泥生产线、常熟标准件等项目即将全面开工建设，为完成市下达我区的规模项目任务提供了有力支撑。同时，众泰新能源汽车、恒源泰朔西湖动漫基地、东湖智慧养老等一批投资体量大、牵动性强的项目已达成合作意向。三是资产盘活成效明显。今年以来，全区利用厂房等闲置资源开展二次招商取得较大进展，贝仕达电子、新思达纺织、富汉纺织等项目已建成生产，惠龙易通物流园、远盛纺织等一批项目已签订投资协议或开始建设，一批闲置资源得到有效利用。
