街道城市更新工作情况汇报

街道城市更新工作情况汇报

〔…〕街道高度重视并坚定践行以人民为中心的发展理念，切实回应群众需求，以老旧小区改造为契机，积极探索智慧停车的新模式，以点带面破解停车难题，切实提升群众的获得感、幸福感和安全感。

一、老旧小区改造升级，停车环境焕新颜

〔…〕加快车位扩容，提升能级。〔…〕在老旧小区改造方案中，明确将破解居民停车难问题作为改造的重点之一，并制定小区停车专项规划，通过科学合理的设计最大化挖掘小区停车潜力。改造中，通过拆除违章建筑、利用闲置地块、合理调整绿化区域和现有停车场地，严格落实规划，推动设计方案落地。统计显示，改造后，平均每个小区停车位增加70％以上。〔…〕提升充电设施，增进福祉。〔…〕随着新能源汽车数量的不断增加，老旧小区充电桩安装难题日益凸显。对此，街道投入80余万元，引入具备资质且实力雄厚的充电桩建设运营服务商，进行统一规划、建设改造，增加充电设施70余个，有效满足居民电动车的充电需求。〔…〕协同整治优环境，共建和平社区。〔…〕将老旧小区改造"智慧停车改革"纳入街道年度目标责任制考核及社区"十大民生实事"中，统筹街道建设、党建、行政执法等多部门力量，建立"联合巡查＋长效管控"工作机制，按期开展地锁、杂物及"僵尸车"清理整治专项行动，严防乱停乱放现象，提升小区整体环境质量。

二、引领智慧停车，提升小区管理效能

〔…〕智慧系统引入，停车效率提升。〔…〕首先，升级智能道闸系统，通过科学规划道闸布局，优化小区内部交通流线，确保在不影响公共交通的前提下，最大化方便居民出行。引入"智慧停车三证合一"管理系统，智能识别业主车辆、租户车辆、临时车辆、包月车辆、包年车辆等信息，实现车辆进出及缴费信息的自动化管理。并通过设立宣传栏、广告位等方式，灵活利用道闸等设施，提高设施使用效率。〔…〕差异化收费，缓解停车压力。〔…〕实施"业主与租户有别、包月与包年有差"的收费标准，对业主多辆车辆、租户车辆、亲友车辆及外来临时车辆设置不同的免费时长，通过价格调节，缓解停车压力，为小区增加收入。尤其对于位于医院、学校、农贸市场等周边的老旧小区，不仅带来了可观的经济收益，也有效缓解了周边公共场所的停车困难，产生了良好的社会效益。

三、加强民主参与，构建长效管理机制

〔…〕强化民主自治，促进和谐共治。〔…〕依托网格党组织建设，健全党员干部包片联户、网格走访机制，全面开展入户走访，了解民意、协调诉求，确保方案符合大多数居民的需求。以桥头社区为例，通过居民代表大会、入户意见征询、线上问卷及线下座谈等多种形式，广泛听取居民意见，吸纳关于收费标准、车辆认定及节假日免费等30余条建议，方案经五次修改，以98.2％居民支持率获得通过，为方案实施奠定了良好基础。〔…〕开放透明管理，提升居民参与度。〔…〕在探索民主自治过程中，居民积极参与制定了"五议两公开"议事程序和"家园共治基金使用公约"等制度，定期公布停车收益收支明细，营造了公开、民主、透明的管理氛围，激发了居民参与小区管理的热情和能力。通过这一系列举措，小区自我管理迈上了新台阶，促进了社区和谐共治。

四、构建有序停车，保障社区和谐运行

〔…〕组建专业队伍，强化秩序管理。〔…〕从小区居民中选拔出一批责任心强、热心公益且具备管理能力的志愿者，与专业物业公司人员共同组建停车秩序维护队。他们经过系统培训，掌握交通指挥手势、停车规范流程、应急处理等技能，确保能够有效应对各种停车问题。该队伍实行24小时轮岗值班制度，尤其