莒南县住房保障中心重点工作工作情况汇报
莒南县住房保障中心重点工作工作情况汇报
近年来全县始终坚持以人民为中心的发展思想，牢固树立紧抓保障和改善民生工作不放松的理念，大力实施棚户区改造，着力改善老百姓的居住质量和居住环境。在棚改工作具体推进中，全县统筹兼顾，分类施策，扎实推进。现将棚改工作有关情况汇报如下：
2019年度棚户区改造项目进展情况：
2019年我县确定了6个棚户区改造项目1955户(全市21000户）。其中十泉路北片区256户,服装厂家属院片区84户,祥龙花园社区片区二期（官地村）773户，吉隆花园社区片区二期（钓鱼台居委）472户,临海社区尤家庄子55户，龙河社区城中村改造315户。
目前十泉路北片区改造项目256户已完成拆迁166户，安置楼已完成立项、规划、图纸设计，目前正办理土地协议出让手续，安置区已完成施工场地"三通一平"施工，正全力推进基础施工工作；开发区祥龙花园社区二期（官地村）773户已完成拆迁和安置区地质勘探、图纸设计、项目招标准备等工作，安置区正进行施工场地"三通一平"，正积极推进开工手续办理及安置楼施工；吉隆花园社区二期（钓鱼台居委）472户已完成拆迁安置协议签订及搬迁，安置楼规划设计方案已确定，施工场地已完成三通一平，正加快推进开工手续办理。服装厂家属院片区84户进行了入户摸底调查，正制定搬迁安置补偿方案。临海社区尤家庄子55户、龙河社区城中村改造315户已进入主体施工阶段。
主要工作做法：
一、加强组织领导，形成工作合力。
今年我县专门成立棚户区改造指挥部，由县领导任总指挥，下设项目指挥部，从各相关单位抽调精兵强将充实到各棚改项目指挥部，每个片区均有牵头单位，有责任人，明确分工，责任到人。相关镇街（园区）、村（社区）研究制订详细的项目拆迁安置方案，确保征地拆迁及安置楼建设工作按计划推进。每个片区均按年初制定的节点任务目标，倒排工期，狠抓落实。
二、突出工作重点，加快工作推进。
一是抓好房屋征收拆迁工作。征收拆迁是棚户区改造的关键环节。为解决征收拆迁的难题，我们充分考虑群众利益，坚持依法拆迁，阳光征收的原则，深入推进棚户区征收拆迁工作。一是突出政策优势，切实让利于民，让百姓在房屋征收拆迁中得到实惠。我县出台的《莒南县城中村房屋搬迁补偿安置指导意见》和《集体土地上城中村、城边村拆迁补偿实施方案》，提出了按照专线指导、镇街组织、社区实施、以村居为主的模式，遵循程序合法、公开透明、妥善安置的原则，最大限度地考虑社区利益，最大限度地保护群众的合法权益，积极稳妥地推进城中村改造。《指导意见》和《实施方案》为加快拆迁进度奠定了政策基基础。二是坚持舆论导向，营造良好社会氛围。为使棚改工作得到广大老百姓的理解、信任和支持，县委、县政府提前作出部署，通过多种形式，广泛深入宣传，及时答疑解惑，不失时机地做好群众思想动员工作，积极宣传国家棚户区改造政策，取得了很好的社会反响，为今年的拆迁工作打下良好基础。三是注重方式方法。棚户区改造牵扯到老百姓的切身利益，有些工作一下就做通也不现实。我们在具体工作中，坚持深入群众，把工作做到现场，做到群众家中，晓之以理，动之以情，授之以策，通过耐心细致的说服工作推动拆迁。各片区领导也深入棚改一线，走家访户，主动听取群众的意见，做群众的思想工作，有力的推动了拆迁工作的顺利进行。四是搞好与拆违工作的结合。我县将拆除违章建筑工作与棚户区拆迁改造密切结合，特别是在拆除钉子户的过程中发挥了重要作用。在城管、规划、住建、房管等专线各部门的共同努力下，征收拆迁工作瓶颈取得突破，有力保障了征收拆迁快速推进，项目尽早开工。
三是强化监督考核，狠抓责任落实。
县委、县政府已经将棚户区改造列入重点工作通报事项，定期对进展情况进行督查。县府办对各项目指挥部进行周调度，周通报。棚改牵头部门按照县里的要求，进一步完善了监督考核机制，不断加大督促检查力度，强化对各项目建设进度、资金管理、质量安全、分配运营等重点环节的监督检查，督促落实各项政策措施，切实完成改造任务。
三、工作目标
根据市县签订的住房保障目标责任书要求，2019年度棚户区改造项目，年内必须全部开工。为确保完成开工任务，十泉路北片区256户,祥龙花园社区片区二期（官地村）773户，吉隆花园社区片区二期（钓鱼台居委）472户等3个项目1501户10月底前全部开工，西赤石沟村片区370户11月完成项目调整开工，服装厂家属院片区84户12月底前完成购买商品房安置。
四、下一步工作推进措施
1、提高思想认识，坚持问题导向，组建强有力的棚改工作班子，充分发挥好住房保障中心的牵头作用，进一步加大工作力度，扑下身子沉到项目，有效破解瓶颈制约，全力做好督导和服务工作，加快各项目推进，确保按期保质保量完成棚改任务。
2、充分发挥征收办的职能作用，认真研究政策，积极配合各片区,认真做好项目论证分析和风险评估，加快推进入户调查、丈量评估、协议签订、矛盾化解、房屋拆除等工作，为棚改项目顺利推进奠定基础。
3、积极做好组织协调工作，加快棚改项目拆迁及建设手续办理。拆迁及建设手续是安置楼开工前提条件，也是上级补助资金拨付的重要依据，涉及到多个单位、部门，我们将积极主动的协调配合各有关单位，搞好协调和服务，加快推进拆迁工及安置楼建设手续办理工作。
4、认真抓好全县各棚改项目调度，掌握好每个下面的拆迁、安置等方面的具体情况，做好2019年棚改项目调整准备工作，确保11月底对能进行调整的项目完成调整。
