在XX规划区内自建房违规建设整顿工作会议上的讲话

在......规划区内自建房违规建设整顿工作会议上的讲话

根据会议安排，现就规划区内自建房违规建设整顿作简要安排，待会儿......书记还要作重要讲话，请大家结合工作实际，认真抓好工作落实。

一是要加强统筹力度，全面排查摸清底数。请县自然资源局牵头，......镇、......镇、......镇等涉及乡镇具体负责，成立排查工作专班，以村（组）和社区为基本单元，发动"村两委"干部、网格长、网格员基层力量，对规划区内所有自建房违规建筑进行拉网式摸排，特别是要重点排查规划区违法建筑、未批先建、批小建大、占用耕地、妨碍交通等违法违规建筑，对排查发现的违规建筑要逐一登记造册，做好基本信息采集，动态掌握违规建筑数量、面积、位置和户主等情况，分级分类一对一建立档案台账，全面摸清违法违规建设底数。

二是要保持高压态势，动真碰硬监管执法。请县自然资源局牵头，.........等乡镇配合，结合用地保障和审批工作，全面加强自建房用地、企业用地、村集体用地监管，若发现严重违规用地、违规建设行为，充实完善违法违规行为证据链，同步移交县公安局、县综合行政执法局等相关部门依法依规处理。请县综合执法局牵头，协调片区执法中队，动态加强规划区内违建行为执法，对存在的倾向性和苗头性问题，要提出针对性的处置建议。对已存在的违规建设行为，要按照规范程序立即拆除，针对不配合的情形，要积极协调县经信局、国网松潘供电公司、给排水厂等部门，及时采取停水、停电、断网等措施，确保整顿工作走深走实、见行见效。

三是坚持刚柔并济，依法依规消除存量。请县委政法委牵头，公安、综合行政执法局和涉及乡镇具体负责，按照"分类整改、由易到难"的原则，通过法律宣传、教育引导等方式，加强政策解读，推进部分违建户主带头自行拆除，形成良好示范效应。由县委政法委牵头，组织公安、综合行政执法等部门科学评估舆论和社会风险，聚焦违反城乡规划、危害公共安全的违规建筑，严格规范调查取证、下达整改通知书和法律文书等流程，确保违法建筑依法依规处置。在这里强调一下：大家在整改拆除过程中要优化方式方法，特别是针对拆除难度大的违规建筑，既要防止简单、粗暴执法，又要践行和发扬新时代"枫桥经验"，灵活运用调解、劝说、信访和先礼后兵等手段，加强社会治安管控，积极稳妥推进专项整治，坚决杜绝出现非访、集访和群体性事件，确保自建房违法建筑得到妥善处置。

四是要突出标本兼治，强化管理遏制增量。县委政法委、自然资源、综合行政执法和公安等部门要致力于从源头上消除自建房违规建设"增量"，把"当下治"和"长久立"相结合起来，健全自建房建设全链条管理的长效机制，推动违法建筑治理常态化、制度化、规范化。县自然资源局要按照"凡建必管、凡建必批"的原则，依照《.........城镇开发边界内居民自建房审批管理办法》，加快.........等规划区域内自建房审批，对违法建设不予办理产权登记以及租赁、抵押登记，要依法加强建设工程规划许可证的核发管理，对建筑面积超过300平方米，未取得合法用地手续的建设项目，不得办理施工许可证，确保整顿工作常态长效。

五是要注重正面引导，全面宣传营造氛围。县委宣传部要全力做好自建