棚改大建设201x年工作总结和201x年工作计划
棚改大建设201x年工作总结和201x年工作计划
一、201x年工作总结
1、棚改大建设
1-11月份，全区完成征迁面积52.247万平方米占目标任务51.14万平方米的102%；完成交付净地1360亩，占目标任务1868.2亩的73%；完成年度投资14.35亿元，占目标任务年度计划12.9亿元的111.2%。全年计划实施棚户区改造（城中村）及大建设项目27个。棚改项目毛巾厂宿舍、原疏浚小学、海员宿舍及汽车北院、船厂宿舍危旧房、全民健身中心、治淮路11号四排房、徽商物流(含原冰箱厂)、军分区和老粮校宿舍一期、席梦思厂一期等已完成征迁；二钢新村（含商储车队）、交通物流、军分区和老粮校宿舍二期、血站北侧、八一花园、建国巷、宋庄村、朝阳村（三里岗）等争取年底前完成征迁；大建设项目台玻大道（D3-中环线）、古杏路（李楼路-中环线）、新凤路、规划道路（D3-中环线）、D5路（D3-中环线）、高铁公交停保场、蚌医临床总医院、D3（胜利东路-台玻大道）等已完成征地拆迁建设保障任务；D7路（汤和南路-学海路）力争年底前全面完成。
2、安置房建设
1-11月份完成安置房新开工6415套，占目标任务4000套的160.4%；完成安置房竣工4472套，占目标任务3500套的127.8%；完成安置房回迁3874套,占目标任务2200套的176%。目前全区安置房建设项目11个，李楼新村已启动回迁、二钢新村（一期）计划近期交付回迁；华联商厦项目3#楼安置房套主体已结束，计划11月份启动回迁；统一仓库项目、拖附厂宿舍项目、鸳鸯楼宿舍项目、红塔安置房一期等在建项目主体已完成，按照各项目工程进度情况，分别计划今年年底或明年上半年交付回迁；红塔安置房二期、二钢新村（二期）、滨河花园A、C地块安置区、船厂东侧及华阳周边安置区、五丰里公安宿舍等新开工项目正在加紧建设。
3、土地挂牌
按照"边征迁、边谋划、边推介"的方式，编制项目手册加大招商力度，加快推进已拆和在拆项目土地挂牌准备工作。积极推进华联商厦及周边地块、市东新村、区文化创意中心（区文化馆）、原疏浚小学宿舍、程锦物流、二钢新村等地块挂牌工作。
二、201x年工作安排
1、棚户区（城中村）改造
在力争完成201x年棚户区（城中村）改造结转的前提下，区住建局深入谋划，完成了201x年棚户区（城中村）改造计划编制及上报工作。明年计划启动圈堤小区1046号汽运公司宿舍、宋庄二期、朝阳村二期、大卢村等新项目，进一步推进我区旧城改造工作，计划新启动征迁约2700户。
2、城市大建设
我区201x年城市大建设计划已编制上报完成，分为基础设施建设、民生改善、重大产业项目三个大类。其中基础设施建设包括城区道路建设、园区道路建设、供电设施建设、老旧小区改造、农村道路加宽等25个续建新建项目；民生改善包括棚改安置房建设、安徽科技学院校区、蚌医肿瘤及感染综合楼、全民健身中心、行知学校建设、老旧小区改造等7个续建新建项目；重大产业项目包括大明文化产业园、区文化创意中心（区文化馆）、百花谷风情小镇等项目。
3、安置房建设
力争完成上半年完成二钢新村（一期）、统一仓库项目、拖附厂宿舍项目、鸳鸯楼宿舍项目、红塔安置房（一期）等项目回迁入住工作；加快推进红塔安置房二期、二钢新村（二期）、滨河花园A、C地块安置区、船厂东侧及华阳周边安置区、五丰里公安宿安置房续建；尽快启动胜利东路棚户区、解放路停车场、红塔安置房（三期）等安置房开工建设。
三、工作中的主要措施
1、深入谋划，充分利用各渠道资金实施棚改
201x年是全市旧城改造工作的关键一年，我区作为典型的老城区，任务繁重。今年年初，区委区政府提前谋划，通过对地块扩面、改造方案优化等方式，进一步加快主城区改造步伐，凡列入2015-201x棚改计划的项目全部启动，充分利用国开行、农发行贷款等渠道解决棚改资金问题，大力推进货币化安置，去除库存促进房地产市场稳定发展，加大城市基础设施建设，实施老旧小区改造。
2、倒排工期，加快推进安置房项目建设
一直以来区住建局将安置房建设作为主抓重要工作之一，实行了"倒排工期、计划公示、定期调度、责任追究"的监督监管机制。强化各安置房项目建设调度，按照施工合同工期约定，督促各工程各节点计划完成工作量，克服"重拆迁、轻建设"现象，确保被征迁群众如期回迁安置。
3、加大投入与协调，推进大建设项目实施
对于全市大建设项目，积极主动加强与市大建办、市推进办、市重点局、市交通局等单位沟通协调，做好计划编制、日常统计、项目对接、征地拆迁、建设保障等工作。
4、深入地块谋划、加快土地上市出让
对已完成征迁并交付净地的项目积极与市国土局、市规划局协调对接，优化地块规划设计和上市方案，推进土地挂牌，促进项目尽快开工建设。
