在全市季度经济运行调度会议上的讲话(第3/3页)

二要全力化解历史矛盾。坚持"新官要理旧账"，对于各类历史遗留问题，一定要引起高度重视和足够警觉，建立问题化解清单，找准解决问题的路径和办法，一项一项推进，一个一个化解。尤其是涉及的重大项目、房地产领域遗留问题比较多，省委胡昌升书记批办的全省74个重大项目遗留问题，我市就有12个，占到六分之一，这些问题成因复杂、影响面广，一旦解决不好，就有可能引发群体性事件和影响社会大局稳定，一定要下实手尽快研究解决。比如，惠风尚院因精装修纠纷引发的集体上访问题，市上按照"保护购房者的合法利益、规范开发商的经营行为、打击闹事者的违法行为"原则，研究出了具体解决方案。对于已经装修的房子，采取四种解决办法：第一种是"退"，连房子带装修款包括利息在内一起退给购房者；第二种是"改"，住户认为哪里装修不符合标准，让开发商按照标准整改，改完了再住；第三种是"补"，开发商给住户补些钱，让住户自己去改；第四种是"诉"，住户觉得前三种方式都不满意，可以到法院起诉，最终按照法院判决执行。对于二期工程没有装修的房子，我们也提出了四种解决办法：一是全额退还购房款和装修款，终止合同；二是在住户代表监督下，按照约定标准由开发商进行装修；三是按照实际装修费用多退少补；四是到法院起诉，按合同纠纷执行。这些解决办法都是经过与相关方的充分协商、慎重考虑研究提出的，得到了绝大多数购房者的认同，如果仍有个别人特别是干部职工背后拱火、寻衅滋事、要挟政府，一定要严肃追究责任。像类似这样的遗留问题，必须抓紧研究解决，避免越到后面工作越被动，造成新的矛盾问题。

三要防范安全事故和自然灾害。这是一项必须常抓不懈的工作。要以"时时放心不下"的责任感，坚决克服侥幸心理，切实把各项工作牢牢抓在手上、扛在肩上。要认真落实安全生产五大体系和国务院安全生产15条硬措施，聚焦道路交通、建筑施工、非煤矿山、危险化学品等重点行业和人员密集场所，深入开展安全生产隐患排查整治，坚决遏制重特大事故发生。要坚持预防为主、精准施策，抓实抓细防洪抗旱等各项措施，提升灾害预警和应急响应能力，全力以赴做好防范应对工作，切实保障人民群众生命财产安全，以高水平安全护航全市经济社会高质量发展。