交流发言：党建引领居民自治多举措助推老旧小区改造“提档加速”

交流发言：党建引领居民自治多举措助推老旧小区改造"提档加速"

〔*〕小区系〔*〕街道〔*〕社区管辖，地址位于〔*〕区〔*〕路〔*〕，东临〔*〕路，西邻〔*〕厂，南至〔*〕路，北邻〔*〕村。〔*〕年开始建造，小区内共有〔*〕栋楼（包含〔*〕栋综合楼、〔*〕栋小别墅、〔*〕栋烂尾楼），〔*〕户，〔*〕多人，占地面积〔*〕平方米，目前由〔*〕公司进行物业服务。〔*〕年初该小区被列为〔*〕区老旧小区改造范围，〔*〕街道党工委在〔*〕片区老旧小区改造项目启动之后，立即行动，充分发挥党建引领作用，由〔*〕社区党委牵头，以推进〔*〕片区老旧小区改造工程落地落实为目标，坚持把党建贯穿于老旧小区改造全过程，形成"党建＋老旧小区改造＋居民自治"的工作架构，为老旧小区改造工作提供强有力的组织保障。

一、 设立"党委办公点"，把问题解决在当下。

〔*〕小区是〔*〕街道〔*〕社区所管辖范围内最大的一个院落，要在施工过程中全面了解小区一千多户的意见绝非易事。为了能够将民意调查贯穿整个改造工程始终，让群众意见随时都能够得到反馈，〔*〕街道〔*〕社区党委本着"以党建为引领，以民意为导向，以民事为己事，做民生之实事"的工作原则，在该小区门口设立了"〔*〕社区党委老旧小区改造办公点"，施工现场每天有党员轮流执勤，及时了解群众诉求、招募群众代表、收集民意，通过党委"马路办公"，更好地了解群众需求，全面推动老旧小区改造顺利进行。目前通过"马路办公"为项目提供了防盗窗的改造建议，在不到一个月的时间完成了小区的民意调查任务，为老旧小区改造项目提供了有力保障。

二、 高举一面党旗，推动小区改造"换新颜"。

〔*〕街道成立领导小组，由〔*〕社区党委牵头，将辖区党员代表、群众代表、离退休老党员、物业等多方力量整合起来，抽调精兵强将进驻小区，以小区党支部为核心，把党旗插在重大工程项目上。基础设施差、配套设施不全、活动场所小、绿化不足、停车不便等诸多问题一直是老旧小区的"老大难"。〔*〕小区党支部坚持从居民需求出发，在党建引领社区民主自治过程引导党员、居民充分行使知情权、参与权、表达权和监督权，努力实现"社区治理大家议、社区事务大家定、决策成效大家评"。小区屋顶防水作业施工过程中，遇到有部分群众阻工时，〔*〕社区党委充分激活小区党支部的党建引领，发挥小区党员的示范带头，让党员们站出来从正面发声，助推施工顺利进行，把政府和群众的关系从"你和我"变成"我们"，从"要我做"变为"一起做"，充分发挥了小区党支部的战斗堡垒作用，有力推进改造项目顺利开工。

三、 建立党群协商议事，聚焦小区改造"民生热点"。

改造启动之后，小区居民在"违章建筑拆不拆、怎么拆？""高大树木怎么处理？""停车位和车库如何规划？"等等诸多问题都存有疑问。〔*〕社区党委为充分听取小区群众意见，在〔*〕小区指挥部成立了"党群协商议事"，聚焦群众关注的热点问题，邀请党员代表、居民代表、网格员、物业公司共同讨论小区群众热议的各项改造话题，通过协商讨论凝聚共识。〔*〕小区的违章建筑因为数量大、建成时间久，所以拆除难度很大，〔*〕社区党委在违建拆除工作中，积极发挥党群协商议事作用，动员党员群众参与，对小区内〔*〕余处违建逐户攻破。通过"党群协商议事"的工