县集中整治土地违法行为和违章建筑情况报告
〔...〕县集中整治土地违法行为和违章建筑情况报告
近几年来，我县坚持拉大城市框架与提升城市品位相结合，城市建设与管理相结合，不断提高城市的建设质量和水平。几年来，随着全县建设事业投入不断加大、基础设施的不断完善、城市化进程的不断加快，人居环境得到显著改善、城市综合实力得到显著增强，城市化水平得到显著提高。2024年全县城区面积达到〔...〕平方公里，城市化率达到〔...〕％，同比增长了1个百分点。
上述成绩的取得主要体现在：一是城市规划修编有了新完善。编制完成了县城控制区总体规划，新编制了工业园区〔...〕平方公里的控制性详规和城东新区〔...〕平方公里的修建性详规。二是城市资源经营取得新成效。通过土地经营、招商引资、适度举债等多元化运作机制，共筹集城建资金〔...〕亿多元。积极完善土地储备制度，盘活国有土地存量，加大了土地收储力度，增强了政府调控能力，2024年以来共筹措资金〔...〕万元，先后收储〔...〕宗国有土地，面积达〔...〕亩。建立了城区项目建设规费"联审联批、统一收缴、分项核算"管理制度，实行联审联批制度以来，共收缴各类规费〔...〕万元。进一步加强了土地资产的经营管理，全面落实经营性土地招拍挂制度，严格控制土地一级市场，实行统一规划、统一征地、统一出让，实现了土地的有效升值，〔...〕年以来共出让土地〔...〕宗〔...〕亩，土地出让金达〔...〕万元，上交财政契税〔...〕万元。三是重点工程建设实现新突破。着力推进了"一河两岸"、迎宾大道、月池购物广场、城东新区、城东商贸城、育才路改造等城市"十大重点工程"建设。迎宾大道、月池购物一期开发、鑫海名居等重点工程全面竣工并投入运营，"一河两岸"、育才路等大额度投资项目已进入实施阶段，城东新区启动了拆迁等工作，草庐生态园已完成规划设计，活力大道、行政中心大楼正在紧张有序的开工建设当中。四是城市管理工作跃上新台阶。不断提高城市综合执法能力，逐步建立健全城市长效管理机制，切实加强城区市场秩序、卫生秩序、交通秩序管理。进一步加强了"四化"工作，2024年以来共清理各类违章摊点〔...〕处，清除违章广告〔...〕余处，新增绿化面积〔...〕万平方米，安装路灯〔...〕盏，城市品位得到进一步提升。今年〔...〕月〔...〕日，随着我县〔...〕局的挂牌成立，执法力量将进一步加强，城市执法力度将进一步加大，城市管理也将进一步完善。五是城市建设秩序得到新规范。先后出台了《〔...〕县城市规划区农民建房管理办法》、《关于建立依法查处违法建设联动工作机制的意见》、《关于依法查处县城规划区违法建设实施方案》等多个文件，严肃查处了各类违法违规建设行为，2024年共清理县城私人建房〔...〕户，收缴建设规费〔...〕余万元，并组织有关部门对迎宾大道、人民大道、小东门村〔...〕户严重违法建筑物实行集中强制拆除，有力震摄了违法违规建设行为，全县城市建设混乱现象得到一定程度的遏制。六是房地产行业呈现新局面。〔...〕年全县房地产开发得到了健康快速发展，全县新建住房面积〔...〕万平方米，竣工住房面积〔...〕万平方米，人均增加〔...〕平方米，城镇居民人均居住面积〔...〕平方米，极大地改善了群众居住条件。
这些成绩的取得，得益于县委、县政府的正确领导，各部门的大力支持，更与建设、国土、房管、城管系统广大干部职工的辛勤劳动分不开的。在此，我代表县政府向建设战线的同志们表示诚挚地问候和衷心地感谢！
在充分肯定成绩的同时，也要清醒认识到，我们仍然存在不少薄弱环节和不足之处：一是城市规划起点、标准不够高，整体风貌不够协调，城市建设设计水平科学性与前瞻性还不够强。二是城镇建设管理机构设置及人员配备有待进一步完善，专业技术人员缺乏，管理水平有待进一步提高。三是城市经营特别是土地经营效益不高，投入大产出低。四是城镇体系结构不够合理，中心城市规模较小、辐射带动周边地区发展的能力较弱。五是部分重点工程建设进程缓慢，征地拆迁工作举步维艰，有待进一步加强。六是建设市场还存在不规范的情况，未批先建、少批多建等违法建设现象依然存在。
