住建局局长和副局长讲话汇编（21篇）(第30/52页)

（一）以新型城镇化为导向，不断提升城市发展竞争力。"推进区域协调发展和新型城镇化，提高经济集聚度和城市竞争力"是努力建设"先行区"的九大重点任务之一，也是我们加快城市建设的重中之重。要围绕推进区域协调发展和新型城镇化，不断丰富城市形态、增强城市功能、发展城市经济，全力打造百万人口综合型区域中心城市，提高经济集聚度和城市竞争力。

一是实施城市更新行动。要健全体系、优化布局、完善功能、管控底线、提升品质、提高效能、转变方式，加快建设宜居、绿色、韧性、智慧、人文城市。重点加大市政基础设施项目调度力度，确保今年全市市政基础设施项目完成投资151亿元以上，投资完成额保持全省前列；加快城区基础设施三年补短板项目建设进度，确保实现新开工项目61个、总投资110.33亿元；抓好住建系统牵头实施的21个政府投资项目建设，确保年底前航空公园、董湖公园、理丝公园二期、董永北路立交桥、澴川路改造工程等项目顺利完工。抓好国家节水型城市建设，加快出台《孝感市创建国家节水型城市实施方案》，持续推动城市供水管理工作走在全省前列。

二是实施海绵城市示范建设行动。今年我市海绵城市建设绩效考核务必实现保B争A的目标。要加快项目形象进度，扎实推进36个示范基础类项目建设和57个示范源头类项目建设，打造一批拿得出、叫得响、可复制、能推广的示范样板项目。加快海绵城市中央补助资金拨付进度，提高补助资金使用效率。

三是实施强县工程行动。省第十二次党代会报告提出，加快推进以县城为重要载体的就地城镇化和以县域为单元的城乡统筹发展。要围绕《孝感市新型城镇化规划（2021-2035）》和《孝感市"十四五"推进新型城镇化建设实施方案》，大力推进以县城为重要载体的城镇化建设，提升县城基础设施和公共服务水平，改善县城人居环境，增强县城承载能力，更好吸纳农业转移人口。

（二）以安居宜居为基础，不断增强人民居住幸福感。坚持新建与改造并重，持续改善城乡居民居住环境，推动实现人民群众住有所居、住有宜居、住有安居。

一是持续加大保障性住房供给力度。今年以来，全市已开工各类棚户区改造住房320套、开工率100%，基本建成5274套、完成率94%，发放租赁补贴2207户、完成率109.8%，下半年，要全面完成保障性安居工程年度任务，确保基本建成棚户区改造住房5638套，筑牢困难群众安居梦。

二是深入推进城镇老旧小区改造。上半年，我们积极争取中省资金1.68亿元，强力推进总投资11.57亿元的240个城镇老旧小区改造，开工率全省第一，接下来，要继续加大统筹推进力度，确保9月底前基本完工，争取全省老旧小区改造现场推进会在孝感召开。

三是巩固提升农村危房改造成果。强化"六类重点对象"农村危房动态监测管理，深入开展农户信息大数据比对，对涉及负面清单的农户，及时剔除住房安全保障支持范围；对动态新增的275户危房改造计划，要做到"早开工、早竣工"。

四是扎实开展自建房屋安全专项整治。加强常态化督导，扎实推进"百日攻坚"行动。今年7月底前，基本完成所有居民自建房屋安全隐患排查、评估鉴定、抽查核验和经营性居民自建房安全隐患整治工作；9月底前，彻底消除城乡居民自建房屋安全隐患，坚决遏制房屋安全事故，切实保障人民生命财产安全，让群众住上"安心房"。

（三）以惠企纾困为抓手，不断夯实行业产业硬支撑。扎实开展"下基层、察民情、解民忧、暖民心"实践活动和"联企业、送政策、解难题、稳主体"帮扶活动，抓好党员"双报到、双报告"，帮助企业挺过去、活下来、发展好。

一是增强建筑产业发展后劲。加强建筑业产值统计调度，力争建筑业产值增长15%以上、达到460亿元以上。积极争取住建部、省直相关部门支持洲天、扬子江、远大等企业申报特级资质，力争实现总承包特级资质零突破。持续推进建筑业企业"升规纳统"，发挥市"四大家"领导包保28家建筑业企业示范作用，构建"小进规""规纳统"良性循环，争取下半年再净增建筑业纳统企业10家以上。

二是促进房地产市场平稳健康发展。紧紧围绕稳地价、稳房价、稳预期的调控目标，坚持"一城一策"、"因城施策"，坚决防范化解房地产市场风险。深入落实《关于促进孝感中心城区房地产市场平稳健康发展的通知》，对购买孝感城区面积不超过144㎡新建商品住房，给予购房契税100%补贴。适时调整预售监管资金拨付节点，切实减轻企业投资开发资金压力。推动落实《孝感城区商品房预售资金管理办法》，全面推广预售资金监管专用POS机使用，严格预售资金进出账管理，确保资金应管尽管，优先用于项目工程建设。适时举办房交会，合理满足刚性购房需求。

三是提高物业管理服务水平。要强力推动"五城同创"向内圈层拓展，促进物业管理规范化、物业服务标准化。按照"提升专业化物业、规范自治型物业、覆盖弃管小区"思路提高物业管理市场化率，提升物业服务质效。完善物业服务质量考评机制，定期开展物业企业"好差"评，营造良好市场环境。积极开展平安美丽家园、文明小区、美好环境和幸福生活共同缔造等创建活动，积极倡导党员干部带头缴纳物业费，树立"红色标杆"正面典型，促进行业良性、高质量发展。加快老澴河沿线党建引领社区治理示范带建设，打造"红色物业"示范小区12个。持续壮大物业企业规模，力争新增规上物业企业2家以上。充分发挥物业纠纷人民调解委员会作用，依法、及时、有效化解物业矛盾纠纷，力争物业信访投诉再下降20%以上。

（四）以功能镇区为载体，不断打造美丽乡村高颜值。

一是深化"功能镇区"建设。按照"七补齐"要求，高标准创建"功能镇区"示范乡镇21个，高质量完成"擦亮小城镇"三年行动评估结账，争取全省"擦亮小城镇"现场会在孝感召开。

二是推动乡镇生活污水治理长效常治。优化"设施完善、管网配套、在线监测、运行稳定"的工作体系，确保乡镇生活污水管网普及率达到90%以上、生活污水收集率达到80%以上、处理率达到75%以上、污水厂负荷率大于60%、污泥规范化处理处置率大于80%、出厂水质综合达标率大于80%。