芙蓉区棚改办201x年工作总结及201x年工作计划

芙蓉区棚改办201x年工作总结及201x年工作计划

一、201x年工作总结

今年以来，在市政府的坚强领导和市住保局、市棚改公司等相关市直部门的大力支持下，区委、区政府按照"重项目进度、重扫尾清零"的指导思想，集中精力攻坚扫尾，全面加速项目建设。一是以上率下抓项目。201x年7月17日以来，区委区政府制定《201x年棚改项目扫尾攻坚行动实施方案》，全区四大家主要领导带头联系重点对象，40余位县级领导"联点包户"的棚改攻坚行动。各级领导干部深入一线、上门入户、主动约谈、因案施策，全力推进项目征拆。二是部门合力强保障。芙蓉棚改公司在市棚改公司统筹下，跟进落实国开行贷款、棚改基金等资金15.46亿元，区财政统筹调剂、协助棚改公司自主融资7亿元，为棚改项目征拆、建设提供了资金保障有力地保障了项目资金需求。同时，区财政及棚改公司自筹资金约2.75亿元用于房源筹措，新增预购棚改安置房981套、落实经适房实物房源206套；统筹调剂限价房、二手周转房334套，投入项目征收安置，有力地促进了项目征拆进度。目前我区已完成棚改1276户，为年度任务的104.7%；改造建筑面积约19万平方米，为年度任务的117%；完成投资32.35亿元，为年度任务的118%。

黄土塘项目：项目内安置房片区及学校片区已全面开工建设，其中安置房小区于10月进行了土方开挖施工，学校建设片区完成了临时道路部分硬化、临建板房搭设、体艺楼12个基础承台和塔吊承台混凝土浇筑。

友谊东项目：在市金融办的协助下，项目完成省农业银行、农发行征收安置，实现扫尾清零；打包在项目内安置的大小同学改扩建项目学校已建成投入使用。

火炬村项目：项目已完成扫尾清零。安置房（一期）年底将封顶，配套中、小学建设已全面启动建设，项目内规划拉通的嘉雨路、火炬路、支十八、十九路等配套道路已基本建成并即将通车。

火星镇项目：该项目需征拆私房256户、单位5家，近期在市安居棚改领导小组及市供销供等部门支持下，市建筑公司、市经贸公司顺利签约，已实现扫尾清零。

五里牌肉联厂及周边项目：市安居棚改领导小组及市国资委多次专题调度，协助推进项目征收工作，目前已促成五里牌肉联厂单位签约，剩余21户五里牌肉联厂私房住户集体上诉。目前，已经市中院判决，省高院开庭完毕，即将下达终审判决，随后可启动强制征收工作。

蔡锷中路两厢项目：系我区情况复杂、规模最大的棚改项目，需征拆私房1626户，单位47家，预计投资约35亿元。目前已签约私房1348户、自管产单位25家，签约率达到83%。

二、201x年工作计划

201x年我们将按照全市"棚改新三年行动计划"的总体要求，在市住保局的指导下，进一步提高认识、把握机遇、加大工作力度、创新方式方法，全力推进棚改工作。

一是突出重点抓进度。全力推进续建项目征拆工作，确保蔡锷中路两厢等项目全面扫尾清零，争取实现全部腾地。加快推进黄土塘、火炬村等项目安置房、学校、道路等配套设施建设进度，争取早日达成建设形象，完成都正街等项目地下停车场及配套设施建设。加快办理友谊东、火星镇、火炬村等项目土地出让手续，推进火星镇、五里牌肉联厂及周边项目控规修改。根据项目征拆腾地进度，及时整理完善项目资料，办理结算手续。

二是强化房源抓保障。加大房源筹措力度，储备和预控一批安置房源合理调度使用，力争新增购买棚改安置房源200套以上。加快推进黄土塘、友谊东等项目配建商品房建设，争取早日回迁安置。通过以限价商品房、预控房源、经适房等多类型房源满足征收对象的住房需求。

三是合理铺排新项目。合理铺排201x年新建项目，充分尊重群众意愿、把握群众需求，加快落实白果园化龙池等一批群众改造意愿强烈的棚改项目手续、资金问题，争取早日启动改造工作。将城区危旧房屋整治改造纳入棚改计划，优先完成朝阳一村38号栋危房处置工作。