市住建局2022年工作总结及2023年工作谋划

市住建局2022年工作总结及2023年

工作谋划

2022年，市住建局深入学习贯彻党的二十大精神和省第十三次党代会精神，坚定不移贯彻落实中央和区、市党委、政府决策部署，牢固树立新发展理念，始终坚持大抓发展、抓大发展、抓高质量发展，克难攻坚推进项目建设，多措并举稳定行业发展，全心全意办好民生实事，扎扎实实守牢安全底线，全市住房和城乡建设事业在高质量发展上迈进坚实一步，市住建局被评为全国节约型机关，局属公用事业管理所被省推荐参评全国住建领域先进单位。

一、2022年工作总结

（一）坚持以项目申报建设为抓手，持续推动城乡面貌提升。积极谋划争项目，攻坚克难建项目，成功争取国家"四类"管网老化改造〔…〕万元、保障性安居工程燃气改造〔…〕万元、省海绵城市试点城市〔…〕万元，累计完成上争资金〔…〕.〔…〕亿元，超额完成年度目标任务。建成通车市政道路〔…〕条〔…〕.〔…〕公里，实施〔…〕路道路拓宽工程，完成〔…〕街桥梁连接线工程、〔…〕路〔…〕桥拆除修复工程，建成运营第〔…〕再生水厂循环利用工程，城市基础设施更加完善，综合承载力不断提升。力争落地美丽宜居村庄建设项目〔…〕个、重点镇建设项目〔…〕个，我市争取的项目数量居全区五市第一；〔…〕县〔…〕乡〔…〕村等〔…〕个传统村落被推荐评选第六批国家级传统村落，乡村振兴基础更加坚实。

（二）坚持以科学精准调控为手段，全力确保行业稳建发展。率先在全区范围内提出支持住房合理需求、加大公积金购房支持力度、契税补贴、"一人贷全家帮"等"〔…〕+〔…〕"促进房地产平稳健康发展，高质高效举办商品房展示展销活动，全面推开线上销售模式，前三季度，全市房地产完成投资〔…〕.〔…〕亿元，同比增长〔…〕%，商品房销售面积达〔…〕万平方米，较上半年同比增速回升〔…〕个百分点，销售额达〔…〕.〔…〕亿元，较上半年同比增速回升〔…〕个百分点。扎实开展"保交楼、稳民生"专项行动，〔…〕项目复盘开工，全市房地产业实现良性循环和健康发展。坚持向改革要活力、要动力、要效率，全面推开工程建设项目"审管联动"应用，打通审批系统与监管系统数据共享通道，〔…〕市"审管联动"经验做法在全区推广，获得省表彰奖励，更好推进建筑业高质量发展，前三季度，全市完成建筑业产值〔…〕.〔…〕亿元，同比增长〔…〕.〔…〕%，完成增加值〔…〕亿元，增速〔…〕.〔…〕%。全力推进"红色物业"建设，累计打造红色物业阵地〔…〕个，以点带面推动全市物业服务质量明显提升。（三）坚持以补短板强弱项为目标，全心全意办好民生实事。高质量实施住房保障优化行动。全力推进全市〔…〕个老旧小区改造，完成全市危房、抗震房改造〔…〕户，城市东片区〔…〕套保障性安置住房完成主体建设，持续加大公租房保障力度，市区公租房分配入住率达〔…〕%以上，我市住房保障工作获得省〔…〕年度效能目标管理考核一等奖。高标准实施供热保障提升行动，累计完成县城集中供热与建筑能效提升项目〔…〕个、农户清洁取暖改造〔…〕.〔…〕万户。强力推进市区大温差改造，累计完成换热站大温差技术改造〔…〕座，更换换板〔…〕座，供热保障能力明显提升。高效率实施市政基础设施提升行动，超计划修复老旧路面〔…〕万平方米，提升改造市政排水管网〔…〕条〔…〕.〔…〕公里，全面清淤疏通排水管网〔…〕公里，完成地下空间防汛设施隐患排查整治〔…〕处，群众获得感、幸福感、安全感不断增强。

（四）坚持以安全专项整治为载体，强力守住安全发展底线。深刻汲取长沙望城〔…〕.〔…〕自建房坍塌事故教训，压实责任、压紧任务、压茬推进，全市累计排查自建房〔…〕.〔…〕万栋，整治房屋安全隐患〔…〕栋，其中"百日攻坚行动"共排查经营性自建房〔…〕栋，消除安全隐患〔…〕栋，整改完成率达〔…〕%。扎实开展住建领域安全生产百日专项整治行动，累计开展检查〔…〕项次，发现整改隐患〔…〕条，整改率〔…〕%。高质量完成房屋建筑和市政设施自然灾害风险普查，〔…〕市顺利通过住建部质检，合格率位居全区第一。扎实开展燃气安全专项整治，全市餐饮业燃气用户报警装置安装率达〔…〕.〔…〕%，已累计为市区保障性住房安装自闭阀和更换金属软管〔…〕余户，全力保障城市安全运行。

（五）全面从严治党纵深推进。扎实开展党员干部理论培训，持续推动党的二十大、省第十三次党代会、市第六次党代会精神入脑入心、走深走实。探索开展基层党组织标准化规范建设，实行党支部积分制管理，扎实开展模范机关创建，基层组织建设更加坚实。强化监督执纪"第一种形态"实施办法，持之以恒加强作风建设，持续激荡清风正气。

二、2023年工作谋划

2023年，市住建局将深入贯彻落实党的二十大精神，紧紧围绕绿色发展先行市发展目标，突出重点、务实举措，攻坚克难、真抓实干，牢牢抓住项目建设"牛鼻子"，切实以项目建设保持固投引领经济发展的良好势头，持续推动房地产业健康发展和良性循环，奋力推动建筑业高质量发展，全力稳控全市建设行业安全形势，切实为建设现代化美丽新〔…〕作出新的更大贡献。

（一）紧盯弱项、补齐短板，持续推进城乡面貌提升。制定城乡面貌提升总体规划和年度计划，紧紧围绕城市更新、城市基础设施建设、城镇老旧小区改造、城市防洪排涝、燃气等四类管网改造等重点支持方向，共谋划项目〔…〕个，其中续建项目〔…〕个，计划开工项目〔…〕个，年度计划完成投资〔…〕.〔…〕亿元。切实以项目建设推动城乡面貌持续提升。一是加快完善城市基础设施。计划新建灵州路、九中学南侧支路，修复改造老旧路面〔…〕.〔…〕万平方米，续建完成保障房天然气管道改造项目，全面启动〔…〕年度燃气等四类管网改造项目，积极申报〔…〕年度燃气等四类管网改造项目，持续开展燃气领域安全专项整治，不断提升城市安全运行水平。二是全力提升城镇住房水平。全面完成保障性住房建设〔…〕，推动城镇居民"出棚进楼"。全面推开"两清两访四公开"经验做法，积极争取项目资金支持，实施老旧小区改造〔…〕个，共涉及〔…〕栋〔…〕户，建筑面积〔…〕.〔…〕万平方米。持续开展自建房安全隐患整治，全力确保群众住房安全。三是全力推进美丽乡村建设。加快推进〔…〕个重点镇、〔…〕个美丽村庄建设，积极申报重点镇项目〔…〕个和美丽村庄项目〔…〕个，指导各县（市区）完成乡村建设评价工作。持续做好危房和抗震宜居农房改造工作，全力保障农村住房安全，巩固脱贫攻坚成果。

（二）靠前服务，强化监管，全力推进行业高质量发展。坚持"房住不炒"的定位，严格落实"一城一策"，每月跟踪落实项目建设进度，每季度分析市场走向，着力稳预期、稳投资，防止房地产市场大起大落。预计〔…〕年，全市实施房地产开发项目〔…〕个，全市房地产项目施工面积为〔…〕万平方米，年度计划投资〔…〕亿元。总结巩固"房十条"政策基础，不断完善调控联动、监测预警、舆情引导、价格备案等机制，制定出台加快保障性租赁住房建设实施意见，加快完善多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度，力争年内实现商品房销售〔…〕万平方米，推动房地产市场良性循环和稳健发展。加快完善"审管联动"系统建设，推进审管数据和掌上"APP"运用，全面实行联网直报月度跟踪、季度调度机制，强化对各县（市、区）的统计督导，加强对在库企业的跟踪检查，紧盯重点企业、重大项目，全面分析和掌握企业生产经营情况，综合调度行业经济运行情况，推动建筑业更高质量发展。预计全年完成建筑业产值〔…〕亿元。

（三）勇担使命，强化落实，持续推进〔…〕区建设。一是全力推进清洁取暖项目。坚持目标导向、效果导向