住建局局长和副局长讲话汇编（21篇）(第10/52页)

（一）着力稳地价稳房价稳预期，促进房地产市场平稳健康发展。一是制定好"十四五"住房发展规划，健全住房市场体系与住房保障体系。二是深化细化房地产调控措施，牢牢把握住房本质属性和功能定位，因地制宜，因城施策，落实城市政府稳地价、稳房价、稳预期主体责任。三是促进住房消费健康发展，合理规划设计和配套建设小区养老、医疗、托幼等设施，提供功能优、品质高的住房产品。四是做好"稳市场、防风险"工作，提高市场监测水平，规范市场秩序，规范购房融资行为，防范房地产市场风险。

（二）大力发展租赁住房，强化政府住房保障作用。一是积极探索、培育和发展租赁住房体系，有效增加保障性住房供给，全面提升住房保障水平。二是大力培育和发展住房租赁市场，采取"工改租""商改租"等多种方式支持非住宅改建。三是稳步推进棚户区改造，坚决遵循"六个严禁"的要求，多举措全面完成20XX年棚改开工846套（其中利川市346套、建始县500套）的目标任务。四是持续抓好农村危房改造，全面完成年度动态新增低收入农村人口的危房改造任务，开展农村房屋安全隐患排查整治行动。

（三）开展城市更新行动，推动城市高质量发展。王蒙徽部长在《实施高新行动》一文中提到了八个方面的任务。结合恩施州的实际，重点要抓好：一是完善城市空间结构。围绕构建"一核支撑、两翼并进、全域协同"的区域发展布局，研究制定城镇体系建设方案，落实区域重大发展战略，推进道路、桥梁、给排水工程等基础设施建设，优化垃圾、污水处理设施布局。二是推进老旧小区改造。各县市出台具体实施方案，确保纳入20XX年改造任务的174个城镇老旧小区全面开工，20XX、20XX年已开工的169个小区全面完工。三是推进城建领域补短板工程。以城镇污水处理提质增效、城市防洪排涝、城市道路桥梁、应急供水等领域为重点，建立健全城建领域项目库，精准策划整合具有带动性、支撑性的项目。

（四）加大城市治理力度，推进韧性城市建设。一是创新城市治理方式，继续推行"路长制"管理模式，实行县市领导挂帅担任"路长"，建立健全城市网格化管理制度，全面履行网格管理职能。二是注重城市精细管理，围绕生态宜居、城市特色、安全韧性等内容，制定城市精细化管理标准，以"绣花"精神推进城市"寸建寸管"。三是全面推进城乡生活垃圾分类，按照《恩施州推进城乡生活垃圾分类工作实施方案》，扎实开展生活垃圾分类工作。四是提高城市管理信息化水平，宣恩县、咸丰县、鹤峰县尽快完成数字化城管平台建设，推进州、县市互联互通，提升数字化城管运行效率。

（五）统筹城乡发展，着力改善人居环境。一是开展县城品质提升行动，提高县城人居环境质量。围绕构建城市优良秩序、优美环境、优质服务，推进精细管理，提升城市形象。二是大力推进"擦亮小城镇"行动，建设美丽村镇，提升乡村景观风貌及人居环境品质。三是抓好乡镇污水处理设施运维，巩固建设成果，全面完成省级验收反馈问题和各级环保督察反馈问题整改。四是推进传统村落连片保护利用项目建设，加大传统村落保护力度，做好非物质文化遗产的传承发展。

（六）大力推进转型升级，推动建筑业建材业高质量发展。一是培育骨干建筑业企业发展，确定一批建筑业企业纳入培育对象，增强培育扶持力度，促进本地企业发展品牌、升级转型、提升市场竞争力。二是实施建筑市场信用管理，出台《恩施州建筑市场信用管理办法》及其配套的标准,形成完善的市场信用管理体系，提升建筑市场管理信息化水平。三是提升建筑市场管理能力，强化工程项目日常监督检查，开展违法建设和违法违规审批专项清查，及时消除在建房屋市政工程重大安全隐患。四是提升国家标准规范运用能力，围绕《建筑设计防火规范》等国家标准，组织开展全州消防设计审查、验收业务培训，进一步提升消防设计审查、验收人员的标准规范运用能力。

（七）推进全州建材行业提质增效、稳规进规。一是促进建材产业提质增效，引导全州建材行业创新发展、绿色发展、融合发展，实现建材行业产值年增长率达到10%的目标。鼓励引导预拌混凝土企业调控产能，转型升级。稳妥推进钢结构、混凝土PC构件、木结构装配式建筑，建立PC构建、部品生产基地,逐步推广应用，满足市场需求。二是强化绿色建材应用，全州保障性住房、各县市城区国家机关办公建筑、大型公共建筑以及政府投资的公益性建筑，执行一星级及以上绿色建筑标准，全州城区10万平方米及以上的房地产项目在土地出让、规划许可中明确绿色建筑星级要求。

（八）持续推进改革创新，不断优化营商环境。一是持续深化"放管服"改革，要使流程再优化、要件再精简、时间再压缩，全州各县市都要实现"70、50、30"目标。二是做好部门融合，按照"一家牵头、部门配合、成果共享、结果互认"要求，提升并联审批效率。三是全力推进"五多合一"建设，在恩施高新区及各县市工业园区，深化落实区域评估，强化评估成果应用。四是在"多规合一"基础上，加速项目前期策划生成。五是全力推广"联合验收"，进一步完善实施细则。六是深化"证照分离"全覆盖改革，建立涉住建系统建筑业企业资质、安全生产许可证等行政许可事项的告知承诺审批制度。

（九）抓好风险隐患排查，全面提升安全生产水平。一是抓好住建行业常态化疫情防控，严格落实闭环管理，持续巩固拓展疫情防控决定性成果。二是强化城市运行安全管理，加强城市安全源头治理，健全城市安全防控机制，提升城市安全监管效能。三是持续强化建筑施工风险防范和隐患排查，严防较大及以上事故发生。四是以建设工程主体结构安全为主线，持续加强房屋建筑工程质量监管。五是全面提升人防监管服务水平，继续推进陈欠易地建设费的追缴工作，加快推进县市"三所一基地"和人防重点工程建设，确保"应建必建、应收尽收"。六是稳妥处理行业信访问题，全面完成集中治理重复信访、化解信访积案三年行动任务。