住建局局长和副局长讲话汇编（21篇）(第25/52页)

2022年，全市住房和城乡建设工作的总体要求是:坚持以习近平新时代中国特色社会主义思想为指导，深入贯彻落实党的十九大和十九届历次全会精神，认真贯彻落实省委、省政府和市委、市政府工作部署，以推动住房和城乡建设高质量发展为主题，以改革创新为根本动力，以满足人民日益增长的美好生活需要为根本目的，统筹疫情防控和住建工作，统筹发展与安全，坚持稳字当头、稳中求进，紧紧围绕"争创一流、走在前列、谱写新篇"，着力防风险、稳增长、提品质、增活力、惠民生，切实推动住建事业取得突破性进展、标志性成果，为孝感"打造副中心、争当排头兵"作出新的更大贡献，以优异成绩迎接党的二十大胜利召开。

2022年，全市住房和城乡建设工作主要预期目标是:力争各项工作全面争先进位，完成市政基础设施投资151亿元以上，增长10%以上；房地产投资240亿元、商品房销售面积490万平方米；建筑业产值增长15%以上、达到460亿元以上，新增建筑业纳统企业20家；建设保障性租赁住房1055套，改造老旧小区240个。主要考核指标高于全省平均水平、位居全市前列，各类改革试点、示范创建取得明显成效，顺利通过达标验收。重点是抓好七个方面的工作：

（一）勇当主城崛起主力军，奋力在提升城市能级上实现新突破。区域竞争是综合比较优势的竞争，是城市、城市群的竞争。区域发展的重要特征是中心城市的做大做强及其引领、辐射、带动的协同发展，本质是全域发展、高质量发展。要锚定建设百万人口综合型区域中心城市定位，自觉在推动主城崛起中挑大梁、打头阵、当先锋，提升主城区首位度，加快以县城为重要载体的城镇化建设，推动形成以"1+6"城市群为主体形态的区域增长动力源。

一是扎实推进海绵城市建设。系统化全域推进海绵城市建设国家级示范城市，力争城市建成区30%以上面积达到海绵城市要求，顺利通过中央部委年度绩效评价考核。推动出台《孝感市海绵城市规划建设管理办法实施细则》，修编《海绵城市专项规划》，完善海绵城市建设法规制度和标准体系。落实《孝感市系统化全域推进海绵城市建设项目清单（20XX-2023年）》，抓好邓家河片区综合利用、黄陂大道改造等总投资31.24亿元的15个新开工项目建设，力争完工项目11个。以污水处理厂尾水净化湿地、董湖公园等30个示范基础类项目和理丝公园（二期）、澴川路海绵化改造等43个示范源头类项目建设为重点，加快形成首批示范样板。提高海绵城市建设中央补助资金拨付效率，保障重点项目建设进度。增强城市防洪排涝功能，分类制定"一点一策"系统治理方案，强力整治城区70个内涝积水点，告别城市"看海"现象。

二是扩大市政基础设施投资。抢抓适度超前开展基础设施投资政策机遇，围绕《孝感市谋划城区适度超前基础设施项目指导手册》，提前谋划一批城区适度超前基础设施投资项目。落实"一月一统计、一月一调度"制度，确保投资完成率高于全省平均水平。坚持"五化"管理，以过程管控保证重大项目在轨运行。深化城区基础设施建设三年攻坚行动，加快实施总投资172.3亿元的69个项目建设，力争完工项目37个、完成投资38.73亿元。抓好住建部门牵头实施的总投资60.3亿元共22个政府投资项目建设，力争完成投资26.27亿元。聚焦滚子河一桥、宝成南路桥、宝成路改造、理丝公园二期等项目，打造一批代建项目示范品牌。

三是深入实施城市有机更新。推动"城市形态""城市肌理"有机更新，促进城市全生命周期可持续发展。开展严桥片区、熊咀片区、月湖片区、长征南路片区城市"双修"，加快总投资11.57亿元的240个老旧小区改造，争取3月份进场施工，8月份基本完工。加强公共供水管网漏损控制，综合漏损率控制在8%左右，继续保持全省领先水平。落实老澴河、南部新城、邓家河、黄龙湖四大片区建设主体责任，推动规划向片区聚焦、项目向片区聚集、要素向片区倾斜、建设向片区集结。深化"五城同创"，助力孝感创成省级文明城市。引导全市60％以上城市社区参与绿色社区创建，基本实现社区人居环境整洁、舒适、安全、美丽的目标。实施"县城品质提升行动"，增强县城综合承载能力。探索建立城市健康评价体系，提升综合评价城市发展质量和水平。

（二）勇当住有所居主力军，奋力在打造宜居孝感上实现新突破。持续改善人民群众居住条件，强化房地产市场监管，努力让全市人民住有所居、居有所安。

一是加强保障性住房供给。完善以公租房、保障性租赁住房和共有产权住房为主体的住房保障体系，推动建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度。加大保障性租赁住房供给力度，建设保障性租赁住房1055套，发放住房租赁补贴2010户，筑牢困难群众安居梦。精准做好棚户区改造项目申报和实施，力争开工各类棚户区改造320套，基本建成5638套。推行政府购买公租房运营管理服务，提升运营管理专业化、规范化水平。加强"智慧住保"项目建设，复制推广公租房申请"一事联办"，创建一批"幸福公租房小区"。适时出台人才激励政策，对在孝感城区首次购买商品房的购房者实施分类补助。

二是促进房地产市场平稳健康发展。围绕稳地价、稳房价、稳预期目标，因城施策促进房地产业良性循环和平稳健康发展。推动出台《关于促进孝感城区房地产市场平稳健康发展的实施意见》，建立部门联席会议制度，完善商品房预售许可、销售公示、房源核验、网签备案、资金监管、验收交付、农民工工资监管等全过程监管措施，健全房地产舆情联合监测通报处置机制，合理引导市场预期，不断降低去化周期。加强全市城镇个人住房信息系统维护管理，提升房屋全生命周期管理水平。推进诚信体系建设，建立房地产领域诚信"红黑榜"制度，完善守信联合激励和失信联合惩处机制。深入开展房地产领域风险隐患排查整治，坚决有力处置个别头部房地产企业房地产项目逾期交付风险。以"保交楼、保民生、保稳定"为首要目标，落实恒大城"一楼一策"方案，稳步推进"润达·壹号"项目复工，切实防范化解房地产领域风险隐患。持续推进信访问题楼盘处置化解、经适房遗留处置和城中村改造遗留处置，依法严厉打击各类房地产市场乱象，净化市场环境。