住建局局长和副局长讲话汇编（21篇）(第41/52页)

（六）强力发展建筑节能和绿色建筑。

新增建筑节能能力达到26万吨标煤，既有居住建筑、公共建筑和公共机构办公建筑节能改造50.5万平方米；可再生能源建筑应用面积达到500万平方米以上。市县太阳能热水系统在民用建筑中基本实现规模化应用；基本建成公共建筑节能监管体系，政府办公楼和2万平方米以上的大型公共建筑普遍安装能耗监测平台；建设一批绿色生态城镇、绿色建筑集中示范区和国家绿色生态示范城区。到2025年，全市城镇新建建筑50%以上达到绿色建筑标准；新建建筑节能标准设计阶段执行率达90%；公共建筑单位面积能耗降低20%；县以上城镇新建居住建筑严格实施低能耗建筑节能标准。培育1至2家新型绿色建材领军企业。

四、20XX年工作思路

20XX年是中国共产党建党100周年，是"十四五"规划开局之年，也是开启全面建设社会主义现代化国家新征程、向第二个百年奋斗目标进军的第一年。新的开局，机遇与挑战并存，奋斗与梦想同在，做好起步工作意义重大。

（一）着眼住有所居，推进房地产市场稳健发展和完善住房保障体系。坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位，促进房地产市场平稳健康发展。一是坚决落实分类调控政策。按照"三稳"要求，持续深化房地产供给侧结构性改革，着力构建供需平衡、结构合理、市场有序的发展环境。不断培育多元化住房租赁市场主体，多渠道增加住房租赁市场房源供应，鼓励住房租赁消费，加快建立租购并举的住房制度，推进我市住房租赁市场健康有序发展。二是积极防范化解行业风险。开展行业非法集资风险排查，积极落实差别化信贷政策，满足首套刚需，支持改善需求，遏制炒房行为。强化行业风险防范化解工作，积极与相关职能部门对接，妥善解决排查出的高风险项目，保持行业稳定。三是深入加强市场监管工作。进一步加强市场监管，开展房地产开发、中介市场整治工作，坚决打击各类违法违规行为，规范市场秩序。完善房地产企业信用评价体系建设，加强与其他部门横向联系，建立信息通报、执法协作、联合惩戒工作机制。四是全面完成住房保障任务。全市计划开工各类棚户区改造556套，计划基本建成1927套，计划发放住房租赁补贴2640户。强化任务分解落实，加强对各地棚户区改造项目开工率、基本建成率、分配入住率的督查考核。五是积极推进国家试点示范。巩固市本级开展政府购买公租房运营管理服务国家级试点成果，推进公租房运营管理专业化、信息化、规范化，不断提升保障对象满意度和幸福感。继续推进"智慧住保"建设，深入对接"孝感云"系统，加强信息共享，实施多部门信息共享，形成工作合力，做到"数据多跑路，群众少跑腿"。加强对保障对象的动态监管，推动公租房申报、审核、分配、腾退全流程管理。六是持续扩大保障性住房供给。在多渠道保障上添举措，多方筹集公租房房源，继续推行在商品房开发中配建保障性住房政策。完善公租房分配方式，降低准入门槛，将符合条件的新就业无房职工、外来务工人员和青年医生、青年教师等纳入保障范围，对低保、低收入困难家庭实现应保尽保。七是大力培育住房租赁市场。加快发展租赁住房，进一步培育和规范市场供应主体。积极落实"租购同权"，鼓励保障对象到市场上租赁住房。发展住房租赁专业运营机构，积极开展中介机构人员培训，提高从业人员基本素质和业务水平。

（二）聚焦城市更新，推进城市功能逐步提升。积极推进"市区一体、主城崛起"，实施城市更新行动，补短板、强功能，进一步提升城市品质和人居环境。一是大力补齐老旧城区短板。深入贯彻落实中央和省全面推进城镇老旧小区改造工作精神，迅速分解落实204个老旧小区改造计划，加快完成20XX年143个小区的改造任务。坚持老旧小区"六必改"，着力解决老旧小区脏乱差、基础设施不完善、背街小巷卫生环境等问题，推进基础设施配套、背街小巷综合整治、园林绿化提升。积极拓宽资金筹措渠道，充分利用小区的既有资源吸引社会资金，建立"利益共享、风险共担、全程合作"的关系，形成"政府扶持带动，企业融资共建，居民参与受益"的共赢模式，引导各地积极与国开行湖北省分行、建行湖北省分行对接，争取政策性贷款。加大检查督办力度，加强对各地推进情况的检查督办，对年度任务完成不力和职责落实不到位的实行通报、曝光。二是大力补齐城市道路交通短板。针对城区路网密度不足、微循环不畅通、主次干道断头路等问题，推进城区道路、桥梁、快速路等重点项目建设。启动董永北路立交桥跨京广铁路旧桥拆除和新桥转体建设，完成跨黄孝路高架桥建设，拆除澴川路旧桥，力争完成十字立交主桥工程量90%以上。完成老澴河安置区周边道路市政配套工程、市公安局周边配套道路工程建设。完成澴川路（黄香路-仙女湖路段）道路改造及配套设施工程前期工作，并开工建设；完成宝成路拓宽及市政配套工程、宝城南路桥等新建项目前期工作。三是大力补齐排水防涝和截污治污短板。结合老澴河水生态综合治理项目，加快完成后湖片区雨污分流综合整治工程和15个片区小区雨污分流改造，实施后湖片区源头小区雨污分流项目，启动老城区19.27平方公里的雨污分流整治。建设槐荫大道排水通道，实施玉泉南路、长征南路排水通道建设和园北路街坊管网改造；孝南区要加快老澴河南岸污水管网收集工程建设。四是大力补齐供水供气短板。持续加大城区供水保障力度，加快107国道孝感南段给水管线迁改、八一水厂至二水厂供水联通、汉江源水泵站扩建、汉江原水原水管道复线、三水厂二期、二水厂改建加压站等供水保障工程建设；完成孝感城区分区计量实施工程。推进孝感城区暖居工程建设，力争年度完成投资3500万元；建设燃气中压管网23公里。五是大力补齐绿色发展短板。加大公园绿地建设力度，启动航空公园、董湖公园、理丝公园（二期）建设，完成前期工作。推进建筑节能和绿色建筑发展，完成新增建筑节能能力2.73万吨标煤以上、新增节能建筑面积163万㎡以上、可再生能源建筑应用面积60万㎡以上，发展绿色建筑面积50万㎡以上；深入开展绿色建筑创建行动，到2022年，实现绿色建筑竣工面积占比达到70%以上。继续巩固"禁实"成果，推进新型墙材及节能建材产业化基地建设，提升新型墙材和节能材料的品质；引导组织本地建材和商混企业等积极申报预拌混凝土绿色生产和绿色建材星级评价标识。组织开展全市建筑节能和勘察设计综合检查，加大对违反建筑节能、勘察设计等法律法规及工程建设强制标准的处罚力度，将处理结果纳入信用平台并公示，形成威慑作用。