加快XX区产业发展的思考
加快〔…〕区产业发展的思考
2022年，面对新冠肺炎疫情和国内外环境带来的严峻挑战，在区委区政府的坚强领导下，〔…〕区上下牢牢把握稳中求进的工作总基调，统筹推进疫情防控和经济社会发展，疫情防控形势不断向好，各行各业加快复苏，经济增长实现扭负为正，整体经济回暖向好。
一、经济运行总体情况
根据地区生产总值统一核算结果，2022年1－12月〔…〕区生产总值为33.74亿元，同比增长5.5％，比一季度提高3.6个百分点。其中，第一产业增加值为2.18亿元，同比增长4.3％；第二产业为17.34亿元，同比增长4.8％；第三产业增加值为14.22亿元，同比增长6.7％。三次产业增速分别比一季度提高4.3、2.6、4.3个百分点。1－12月，完成规模以上工业产值同比增长0.3％；财政收入11.8亿元，同比下降1.6％；限额以上批发业同比下降14.1％；限额以上零售业零售额同比增长3.5％；限额以上住宿业同比下降－21.1％；限额以上餐饮业同比增长72.8％。预计，农业总产值同比增长4.2％；规模以上工业增加值同比增长2％；固定资产投资同比下降45.4％；商品房销售面积同比增长1％；其他营利性服务业同比增长41.8％；
二、产业发展情况分析
（一）第一产业
农林牧渔业增速加快，预计，我区1－12月农业总产值同比增长4.2％。
有利因素：一是种植业、林业生产态势良好。今年以来气温较高，利于植物生长。预计粮食、木材、水果、蔬菜产量分别增长10.2％、17.5％、8.7％、7.6％.二是受去年非洲猪瘟疫情的影响，去年3季度的生猪出栏已降到最低水平200头，预计3季度生猪出栏同比增长750％，明年二季度恢复疫情前的水平。三是消费结构改变，预计家禽出栏同比增长21.3％。
不利因素：无。
（二）第二产业
1、工业生产扭负为正，带动经济向好发展。9月份规模上工业产值49515万元，同比增长10.8％，1－12月规模上工业产值339965万元，同比增长0.3％。
有利因素：规上工业累计增速转负为正，重点企业生产企稳向好。一是我区食品制造业增长平稳，在双节来临、消费市场持续回暖的情况下，产值增速持稳回升，其中我区重点企业广西明旺食品有限公司和品华居食品有限公司拉动作用继续增强；二是我区酒、饮料和精制茶制造业持续保持上升势头，〔…〕啤酒有限公司发展持续向好，增速持续走高；三是我区农副食品加工业保持较快增长，〔…〕新希望饲料有限公司产品开始积极为旺季备货，企业加大生产，产值增速进一步增长。
不利因素：一是小型企业发展形势严峻，其中〔…〕市〔…〕混凝土有限公司生产经营困难，目前处于停产状态；二是机械零件制造业市场需求下降，开始加大销售库存力度，减少生产；三是我区重点企业〔…〕食品有限公司仍处于负增长状态，虽然企业当前生产情况良好，但因前期疫情造成的影响仍未消除，所以产值比去年有较大程度的下降。
2、建筑业高速增长，牛气拉升。预计今年1－12月建筑业总产值同比增长678.5％。
有利因素：建筑业产值增速大幅上涨。建筑业企业今年入统5家。其中，具有总承包资质建筑业企业2家，专业承包资质建筑企业3家，去年同期仅1家专业承包资质企业，今年新增的入统企业带动我区建筑业总产值大幅增长。
不利因素：无。
（三）第三产业
1、批发和住宿业降幅收窄，但仍影响经济放缓。
1－12月累计完成限额以上批发和零售业商品销售总额11.13亿元，同比下降4.4％，其中：批发额5.03亿元，同比下降14.1％；零售额6.63亿元，同比增长3.5％。限额以上住宿餐饮营业额0.55亿元，同比下降13.8％，其中住宿业4610.1万元，同比下降21.1％，餐饮业851.5万元，同比增长72.8％。
有利因素：一批发业下降趋势收窄：药品批发零售企业较为平稳增长，大企业拉动：国药控股批发额占比为47.63％，同比增长13.6％，该企业为医院供货企业，业务较为稳定，医院储备药物比上年增加，销售额单月增长1089.5万元，同比增长39.8％，拉动了批发行业的增长。二是零售业增速转负为正：我区零售业以汽车行业为主，4、5月份在一系列的优惠推广政策刺激下，限上零售企业销售额已经大部分逐步回暖，〔…〕丰田汽车销售服务有限公司、〔…〕汽车销售服务有限公司这2家企业1－8月合计销售额3.06亿元，跟去年同期基本持平，已经弥补了由于疫情停工的缺口。三是新开业入库的大企业拉动：〔…〕骏泰汽车销售服务有限公司、兴霖汽车贸易有限公司、〔…〕商贸公司这3家新入库企业1－12月合计销售额0.8亿元，占全区限上零售业销售额的13.23％，且均无上年基数。四是住宿业下降告缓，住宿业的客房收入和餐饮收入已经基本恢复正常，重点企业〔…〕酒店客房收入累计同比增长了9.4个百分点，餐饮单月同比增长14个百分点。五是餐饮增速较高：餐饮业受疫情影响较重，但我区餐饮业为新增入库大个体，〔…〕市〔…〕火锅店，〔…〕市〔…〕餐饮店，〔…〕市〔…〕串串火锅店，由于去年5月25号才开始营业，5月只经营了6天，因此今年同比增数较高。
不利因素：一批发企业由于建材行业数据下降的缘故，导致批发数据增益下滑：〔…〕商贸有限公司去年合作商在税改前大量开票冲账导致营业额上涨异常，去年该企业1－12月增长速度高达223.69％，占批发额的59.71％，因此去年批发行业累计增长101.66％。虽然下半年销售已经基本恢复正常，但上半年业务下滑严重，数据缺口较大，营业额比去年同期减少了10202.3万元，累计下跌32.7％，只占批发额的41.84％；且由于建筑市场的疲软，工地拖款严重，供应商对合作商信心不足，新增企业双航商贸业务停滞导致业务量萎缩，未能拉动数据的增长，因此整个批发业呈下降状态。
二是零售业虽然回暖，从二季度开始单月数据都已经转负为正，比一季度增长了32.1个百分点，但是由于疫情影响数据下滑幅度太大，虽有新增企业的拉升，但仍不能填补一季度的缺口。三是我区零售业行业单一，主要以汽车市场为主，汽车市场的饱和度已经达到一定的层次，销量不会有很大的突破，特别是轿车市场，去年和今年都有企业经营方式从整车销售转变为售后维护。个别企业由于品牌代理权的流失，销售额大幅度下滑同比下降了79.6％.四是我区的商贸企业中住宿餐饮业受疫情影响较大，住宿业的客房收入已经初步回升，餐饮收入虽然已经恢复但一季度缺口较大，且酒店婚宴及会议订单的减少和我区旅游业的不景气，导致我区住宿业营业额同比下降幅度较大，五是我区限上餐饮业虽然增速偏高，同比增长72.8％，但也仅是由于去年5月25号才开始营业，5月只经营了6天，同期数偏低的缘故，增速跟二季度相比已经减少了117.4个百分点，因此经营状态如果没有新的突破，增长幅度会逐渐下滑。[!--empirenews.page--]
2.其他营利性服务业在万达广场拉动下仍维持高速增长
预计1－12月，参与核算的其他营利性服务业6家营业收入同比增41.8％。
有利因素：服务业增长较快，部分受疫情影响较严重的企业进一步恢复，消费市场持续回暖。一是因新增万达广场，租赁和商务业同比增超100％。其中〔…〕投资受疫情影响电影院截止6月底未开放，但去年年底新增食糖销售业务，该企业同比增90％以上；二是万达广场2021年五月开业，同期数据较低，且2022年1月新增承租万达广场和停车场费用两项收入，营业收入大幅度增加，该企业同比增长超100％。整个其他营利性服务业上半年因〔…〕和万达两家企业的大幅增长，从而拉动了整个其他营利性服务业的高速增长。
不利因素：上半年疫情给文化、体育和娱乐业带来很大的影响，其中〔…〕乐园自疫情发生以来都闭馆，于5月1号才开馆，但游客比较少，严重影响企业收入，同比增3％；〔…〕生态观光旅游区和展览馆闭馆，5月开馆后人流量极少，营业收入严重受到影响，同比下降80％左右，现企业资金相对紧缺；〔…〕因减免租金和物业费，同比下降30％以上。
3.房地产销售面积扭负为正
预计1－12月，房地产完成投资37.64亿元，同比下降17.1％，销售面积80.7万平方米，同比增长1％。
有利因素：一是房地产投资仍是拉动投资的主要力量。预计三季度，房地产投资完成37.64亿元，占固定资产投资的76.7％，同比下降17.1，是拉动我区投资的主要力量；二是房地产项目土地款余量充盈。按现有情况来看，我区大部份房地产投资项目土地款还有余量，今年上报的土地款投资仅为3.52亿元，在库项目仍保存有部分的土地款还未分摊上报完毕。
不利因素：受疫情影响，房地产市场低迷，地产板块的新增项目减少，投资量同比下降也较大。
（四）固定资产投资降幅收窄，但是下降趋势难以扭转
预计1－12月，固定资产投资同比下降45.4％，其中5000万元以上项目同比下降71.5％，房地产项目同比下降17.1％，500－5000万元项目同比下降92.2％；工业投资同比下降83％，技改投资同比下降51.8％；民间投资同比下降34.7％。
有利因素："〔…〕区重大项目建设攻坚提速活动"的深入推进和区委、区政府的高度重视，各相关部门切实加快推进项目建设，落实专人负责紧盯项目入库，力争固定资产投资实现正增长。
不利因素：一是项目入库条件规范化，申报入库门槛逐步提高。国家对固定资产投资统计越来越重视，要求越来越严格。我区有些项目存在先实行开工建设，后补手续的情况，使得项目实际施工而缺乏入库材料而无法纳入统计，进而影响固定资产投资统计。二是投资分类结构不平衡。目前，我区固定资产完成投资中房地产投资投资持续占据主导地位，工业投资因新入库项目少，库存不足，投资占比小，且呈下降趋势，工业投资仍是拉动投资增长的短板。
三、当前需要重点关注的产业
（一）工业增速恢复回升，但难以持续大幅回升。
1－12月，预计全区规模以上工业增加值同比增长4.5％，比一季度提高8.1个百分点。但回升基础有待夯实，持续回升仍存困难。一是部分重点行业依然负增长。36个行业大类中依然有13个行业负增长。二是企业生产经营仍面临困难。受生产成本提升、市场需求未完全恢复、产品库存积压等因素影响，部分重点企业产值降幅较大，甚至有多家企业停产半停产。
（二）部分服务业恢复较慢，增速回正有较大困难。
一是住宿业仍呈现20％以上负增长。一方面，展会、会议、旅游等行业仍未完全恢复，多数限上住宿业企业营业额负增长。另一方面，团餐、宴席等餐饮活动恢复较为缓慢。二是零售业受疫情影响未完全消除，